Τριάρι Ξάνθη, Κέντρο, Ξάνθη

Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας διαμέρισμα 87τμ, στο κέντρο της Ξάνθης, κατασκευής του 2001, σε πολύ καλή κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και λειτουργική, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, προσφέροντας πρακτική και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με κλιματισμό, ενώ διαθέτει εγκατεστημένα καλοριφέρ και έτοιμη αναμονή για σύνδεση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ευελιξία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και καλή θέα. Διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, το κέντρο πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε κομβικό σημείο της Ξάνθης που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Τιμή: €119.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ