Μονοκατοικία 489 τμ, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Κηφισιά – Πωλείται Μονοκατοικία 489τμ σε Οικόπεδο 1.033 τ.μ. Σε ήσυχο οικιστικό σημείο της Κηφισιάς διατίθεται μονοκατοικία 489τμ, κατασκευής του 1993, σε οικόπεδο με κήπο 1.033 τ.μ. Ισόγειο: 197τμ Το ισόγειο επίπεδο φιλοξενεί τους κύριους χώρους υποδοχής: • Εντυπωσιακή κύρια είσοδος σε αίθριο, με διπλές σκάλες από γρανίτη, χάλκινα κάγκελα και βιτρό παράθυρο που φωτίζει φυσικά τον χώρο. • Κυρίως σαλόνι • Δεύτερο σαλόνι–καθιστικό με μαρμάρινο τζάκι • Ξεχωριστή τραπεζαρία • Ανεξάρτητη κουζίνα • WC με ντους • Βοηθητικό δωμάτιο / υπνοδωμάτιο Η κατοικία διαθέτει συνολικά τρεις ανεξάρτητες εισόδους, συμπεριλαμβανομένης υπηρεσιακής εισόδου με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και εσωτερική μεταλλική σκάλα που συνδέει ισόγειο, πρώτο όροφο και υπόγειο. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο στους χώρους κίνησης και δρυ στους χώρους διαβίωσης. 1ος Όροφος: 209τμ Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει: • Τρία ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια -Το master διαθέτει ξεχωριστό χώρο βεστιαρίου και en-suite μαρμάρινο μπάνιο με jacuzzi και διπλούς νιπτήρες • Επιπλέον ευρύχωρο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως τέταρτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο • Δεύτερο πλήρες μπάνιο • Καθιστικό με μαρμάρινο τζάκι Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε ιδιωτικές ευρύχωρες βεράντες. Τα πατώματα είναι εξ ολοκλήρου από δρυ. Υπόγειο: 82.5τμ Το υπόγειο λειτουργεί υποστηρικτικά και περιλαμβάνει: • Κλειστή θέση στάθμευσης • Laundry room • Αποθηκευτικούς χώρους • Λεβητοστάσιο Η επιφάνειά του επιτρέπει επιπλέον αξιοποίηση. Κήπος Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο με ανεπτυγμένη φύτευση, που δημιουργεί φυσική απομόνωση και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει, εφόσον επιθυμηθεί, τη διαμόρφωση πισίνας, χωρίς να επηρεάζεται η λειτουργικότητα του υπαίθριου χώρου. Ποιότητα Κατασκευής & Χαρακτηριστικά • Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αυτόνομη ανά όροφο • Πόρτες από μασίφ ξύλο • Μαρμάρινες επιφάνειες και επενδύσεις • Δρύινα δάπεδα • Γεώτρηση στον κήπο Πρόκειται για μια κατοικία που εκφράζει μια συγκεκριμένη εποχή αρχιτεκτονικής αισθητικής — με σαφή δομή, κλίμακα και εσωτερική μεγαλοπρέπεια — και ταυτόχρονα προσφέρει το κατάλληλο υπόβαθρο για μια σύγχρονη αισθητική ανανέωση. Επιλεγμένα φωτιστικά και έπιπλα ευρωπαϊκής προέλευσης δύνανται να διατεθούν κατόπιν συμφωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6944206176 - Βασίλης Καραγιάννης