Δυάρι Ιπποδρομίου 86, 543 51, Θεσσαλονίκη, Δόξα, Τριανδρία - Δόξα

Κωδικός ακινήτου: 92-4303
Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα
ΠΩΛΕΙΤΑΙ

Πλήρως ανακαινισμένο δυάρι 76 τ.μ. στην Άνω Τούμπα, με τρία μπαλκόνια και έντονη φυσική φωτεινότητα, ιδανικό για άνετη ιδιοκατοίκηση αλλά και για άμεση επενδυτική αξιοποίηση, σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη ζώνη της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ανώγειο (στο ύψος πρώτου ορόφου λόγω υψομετρικής διαφοράς) οικοδομής με άδεια του 1982.
Έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα πρακτική, με άνετη σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο με σύγχρονο σχεδιασμό.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα τρία μπαλκόνια: ένα μπροστά, ένα πλαϊνό δίπλα στην κουζίνα και ένα στο πίσω υπνοδωμάτιο.
Όλοι οι κύριοι χώροι —σαλόνι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια— διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό του διαμερίσματος.
Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα και κλιματιστικό στη σαλοκουζίνα, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία, ψηλά στην Άνω Τούμπα, προσφέρει ησυχία, οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον και ευκολία στάθμευσης — σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.
Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα ανακαίνισης, πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους και άμεση αξιοποίηση.
Ένα φωτεινό, καλαίσθητο και λειτουργικό διαμέρισμα, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης.

AB Welcome Team
6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00
2310865865 REMAX Welcome