Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 1-4291 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 95.000 €
Αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια με την κορυφαία ενεργειακή απόδοση;

Ανακαλύψτε ένα πλήρως ανακαινισμένο και ενεργειακά αναβαθμισμένο Studio 26,73 τ.μ. (24,58 τ.μ. καθαρά), σχεδιασμένο για όσους απαιτούν το καλύτερο!

-- Γιατί ξεχωρίζει:

Minimal Design & Λειτουργικότητα: Ενιαίος χώρος με custom έπιπλο κρεβατιού, γραφείο και ντουλάπα. Ημι-ξεχωριστή κουζίνα με μηχανισμούς φρένων και πλήρη εξοπλισμό (φούρνος, κεραμικές εστίες, ψυγείο).

High-End Κατασκευή: Σπατουλαριστοί τοίχοι με οικολογικές βαφές Kraft, τεχνοτροπίες γυψοσανίδας, ηχομόνωση και εντυπωσιακοί κρυφοί γραμμικοί φωτισμοί
.
Premium Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Γ): Εξωτερική θερμοπρόσοψη (κέλυφος) σε όλη την περίμετρο, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με σήτες, υγρομόνωση ταράτσας και κεραμοσκεπή.

Outdoor Living: Μια σπάνια, ευρύχωρη βεράντα 20τμ με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης πάνω από την πόλη.

-- Παροχές που κάνουν τη διαφορά:

✅ Ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου & Air-condition 9.000BTU.
✅ Πλήρης εξοπλισμός: Πλυντήριο ρούχων σε ειδικό χώρο αποθήκης.
✅ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα και μαγνητική κλειδαριά στην είσοδο της οικοδομής.
✅ Δάπεδα: Επένδυση από ποιοτικό γρανιτοπλακάκι.

--  Location is Everything:
Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προσεγμένη οικοδομή, μόλις μια ανάσα από τη Στάση Μετρό Φλέμινγκ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη.

Φωτεινό, πρόσοψης και έτοιμο να κατοικηθεί!

Μη χάσετε την ευκαιρία! Καλέστε μας σήμερα για μια υπόδειξη και δείτε από κοντά το νέο σας σπίτι ή την επόμενη σίγουρη επένδυσή σας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.