Μονοκατοικία 990 τμ, άριστη κατάσταση, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Παλαιό Ψυχικό Εμβληματικό Ακίνητο Διπλωματικού Κύρους – Ιδανικό για Πρεσβεία ή Κατοικία Πρέσβη Σε μία από τις πιο ασφαλείς και αριστοκρατικές περιοχές της Αττικής, στο κέντρο του Παλαιού Ψυχικού, στην περιοχή Αφαίας & Νυμφών, διατίθεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό ακίνητο υψηλού κύρους, ιδανικό για Πρεσβεία, επίσημη κατοικία Πρέσβη ή διπλωματική αποστολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.101 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων περίπου 990 τ.μ., κατανεμημένων σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και επιβλητικότητα. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερη θεσμική ιστορία, καθώς έχει χρησιμοποιηθεί τρεις φορές ως κατοικία Πρέσβη και ως Πρεσβεία, γεγονός που επιβεβαιώνει την καταλληλότητά του για τη φιλοξενία υψηλών προσωπικοτήτων και επίσημων εκδηλώσεων. Σε απόσταση περίπου 150 μέτρων βρίσκονται σημαντικές διπλωματικές αποστολές, μεταξύ των οποίων η Πρεσβεία της Ρωσίας στην Ελλάδα και η Πρεσβεία της Σαουδικής Αραβίας στην Ελλάδα, στοιχείο που ενισχύει τον διπλωματικό χαρακτήρα και το επίπεδο ασφάλειας της περιοχής. Το συγκρότημα αποτελείται από ανεξάρτητες κατοικίες που μπορούν να λειτουργήσουν ενιαία ή αυτόνομα, καλύπτοντας τόσο ανάγκες επίσημης εκπροσώπησης όσο και ιδιωτικής διαμονής. Διαθέτει μεγάλους χώρους υποδοχής κατάλληλους για δεξιώσεις και επίσημες συναντήσεις, δύο επιβλητικά σαλόνια με τζάκια, ανεξάρτητη τραπεζαρία, γραφείο διοίκησης και πολλαπλά υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Ξεχωρίζει το ιδιωτικό επίπεδο της master suite, το οποίο περιλαμβάνει δικό του καθιστικό με τζάκι, ευρύχωρο μπάνιο και βεστιάριο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας πολυτέλεια και διαχρονική αισθητική. Τα ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, οι θωρακισμένες πόρτες, ο κεντρικός κλιματισμός και τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας ανταποκρίνονται πλήρως στις απαιτήσεις μιας διπλωματικής αποστολής. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μεγάλο διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική πισίνα, χώρο BBQ και ανεμπόδιστη θέα προς την Αθήνα και τους γύρω λόφους. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και εξόδους, μία προς το πάρκο και μία προς τον δρόμο, ενισχύοντας την ευελιξία και την ασφάλεια. Επιπλέον περιλαμβάνει playroom, κελάρι κρασιών, δωμάτια υπηρεσίας και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο πράσινο, χαμηλή δόμηση και περιορισμένη κυκλοφορία, διατηρώντας αμιγώς οικιστικό και ασφαλές προφίλ. Υπάρχει άμεση πρόσβαση στο Κολλέγιο Αθηνών και σε κορυφαία διεθνή σχολεία, ενώ το κέντρο της Αθήνας απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα, με εύκολη σύνδεση προς βασικούς οδικούς άξονες και την Αττική Οδό. Ένα ακίνητο που συνδυάζει κύρος, ασφάλεια και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για διπλωματική χρήση ή για κατοικία υψηλού επιπέδου.