Δυάρι Μιχαλακέα Αντώνη, Καλαμάτα 24132, Κέντρο, Καλαμάτα

✨ Διαμέρισμα Β3 – 49,34 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.500 € | Συνολική Τιμή: 172.000 € Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Β3 διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και άνεση που το καθιστούν ιδανικό για κατοικία ή τουριστική μίσθωση. • ️ Κύριο υπνοδωμάτιο με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους. • Μοντέρνο λουτρό με εργονομική σχεδίαση. • ️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, ευρύχωρος και φωτεινός. • Διπλό μπαλκόνι με θέα και φυσικό φως. ⚡ Παροχές – Τεχνολογία • Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter. • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια. • Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης. • Αποθήκη. • Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας (ΑΜΕΑ). Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα • ‍♂️ 5’ από την παραλία Καλαμάτας. • 7’ από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. • 3’ από Super Market. • ✈️ 15’ από το Αεροδρόμιο. • ⛳ 45’ από Costa Navarino. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος • Εκτιμώμενο ενοίκιο: 600–650 € / μήνα • Ετήσιο εισόδημα: 7.200–7.800 € • Απόδοση: 4,1% – 4,4% ετησίως (μεικτή) Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ποιοτική κατοικία με σταθερή απόδοση. ✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής & φωτεινοί χώροι. • Parking & αποθήκη περιλαμβάνονται. • Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική εκμετάλλευση.