Δυάρι Μιχαλακέα Αντώνη, Καλαμάτα 24132, Κέντρο, Καλαμάτα

✨ Διαμέρισμα Γ2 – 45,66 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.600 € | Συνολική Τιμή: 164.000 € Διαρρύθμιση Το Γ2 είναι ένα κομψό, λειτουργικό διαμέρισμα που αποπνέει ζεστασιά και minimal αισθητική. • ️ Υπνοδωμάτιο με φυσικό φως και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • Λουτρό με μοντέρνο design. • ️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με ανοιχτή αίσθηση και μοντέρνα γραμμή. • Δύο μπαλκόνια (πρόσοψης και πίσω) για φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. ⚡ Παροχές – Εξοπλισμός • Κλιματιστικά inverter (ψύξη–θέρμανση). • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Ενεργειακά κουφώματα. • Ιδιόκτητο parking & αποθήκη. • Ανελκυστήρας (ΑΜΕΑ). Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις: • 5’ από την παραλία. • 7’ από το νοσοκομείο. • 15’ από το αεροδρόμιο. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος • Ενοίκιο: €590–630/μήνα • Ετήσιο εισόδημα: €7.100–7.500 • Απόδοση: 4,2–4,5% Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή κατοικία υψηλής αισθητικής. ✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Κομψό design, φωτεινοί χώροι, ήσυχη τοποθεσία. • Parking & αποθήκη στην τιμή. • Ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή μικρή οικογένεια.