Δυάρι Μιχαλακέα Αντώνη, Καλαμάτα 24132, Κέντρο, Καλαμάτα

✨ Διαμέρισμα Γ3 – 49,34 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.600 € | Συνολική Τιμή: 177.500 € Διαρρύθμιση Το Γ3 διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, την ισορροπία φωτός και τη λειτουργικότητα. • ️ Κύριο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και εντοιχισμένη ντουλάπα. • Λουτρό με εργονομία και προσεγμένα υλικά. • ️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με μεγάλα ανοίγματα και έξοδο σε μπαλκόνι. • Δύο μπαλκόνια για φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. ⚡ Παροχές – Εξοπλισμός • Κλιματιστικά inverter. • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Ενεργειακά κουφώματα με θερμομόνωση. • Parking & αποθήκη. • Ανελκυστήρας (ΑΜΕΑ). Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα • 5’ από την παραλία Καλαμάτας. • 7’ από το Νοσοκομείο. • 3’ από Super Market. • 45’ από Costa Navarino. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος • Ενοίκιο: 620–670 €/μήνα • Ετήσιο εισόδημα: €7.400–8.000 • Απόδοση: 4,1–4,4% ετησίως ✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Διαμπερής διάταξη, φωτεινά μπαλκόνια. • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή Airbnb. • Υψηλή μεταπωλητική αξία.