Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου 55 τ.μ. στην Κυψέλη (Άνω Κυψέλη – Ευελπίδων), σε σημείο που συνδυάζει καθημερινή άνεση και εξαιρετική επαγγελματική προβολή. Η τοποθεσία του είναι πραγματικό πλεονέκτημα: βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τα Δικαστήρια της πρώην Σχολής Ευελπίδων, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη όπως δικηγορικό γραφείο ή ιατρείο, χωρίς να αποκλείεται φυσικά και η κατοικία. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο, ενώ η minimal αισθητική του και το φρεσκοβαμμένο περιβάλλον δημιουργούν μια καθαρή, σύγχρονη εικόνα που ταιριάζει τόσο σε επαγγελματική χρήση όσο και σε φοιτητές ή ζευγάρι. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν χώρο που αξιοποιείται εύκολα είτε ως κατοικία είτε ως ήσυχο και οργανωμένο γραφείο. Σε επίπεδο άνεσης και εξοπλισμού, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Οι παροχές ολοκληρώνονται με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες, internet, νυχτερινό ρεύμα και βεράντα—στοιχεία που βελτιώνουν ουσιαστικά την καθημερινότητα και μειώνουν το λειτουργικό κόστος. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με πολύ κοντινή στάση λεωφορείου (γραμμή 224) και μελλοντικά ακόμη καλύτερη σύνδεση με το μετρό όταν ολοκληρωθεί ο σταθμός στην περιοχή. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση, σούπερ μάρκετ, λαϊκή, πλατεία, πάρκα, σχολεία και υπηρεσίες, προσφέροντας ένα πλήρες αστικό περιβάλλον για κατοικία ή επαγγελματική δραστηριότητα. Τιμή: 650€. IN PROPERTY REAL ESTATE Τηλ.: 6970607380, 2109881188 Email: info@inproperty.gr Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα ακίνητα: www.inproperty.gr