Μονοκατοικία Καλαμάτα, Κέντρο, Καλαμάτα

Στο κέντρο της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 93,30 τ.μ., το οποίο αποτελείται από επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο και διαμέρισμα στον 1ο όροφο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως ακίνητο με ανατολικό προσανατολισμό, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα, γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, εκμεταλλευόμενο τη στρατηγική και εμπορική του θέση, ενώ ο 1ος όροφος διαθέτει σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας ανάγκες κατοικίας ή επαγγελματικής στέγασης. Η τοποθεσία του αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, σχολεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία, πλατεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1977, διαθέτει σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για επένδυση με προοπτική υψηλής απόδοσης, συνδυάζοντας εμπορική προβολή και κατοικία στο πιο κομβικό σημείο της Καλαμάτας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.