Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Γουδή, Ζωγράφου

       Διαμέρισμα 54 τ.μ. | 3ος Όροφος | Ζωγράφου – Γουδή | Ανακαίνιση 2024

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ.μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1972 με ριζική ανακαίνιση το 2024. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 λειτουργική κουζίνα και 1 άνετο σαλόνι. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δυτικό προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και με ανοιχτωσιά.

Θέρμανση & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ❄ κλιματισμός, ☀ ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κατηγορίας Γ.

Εξοπλισμός & Ασφάλεια
Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες και ασανσέρ.

Τοποθεσία
Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές σχολές το καθιστά ιδανικό για φοιτητές αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση.

Επενδυτική Ευκαιρία
Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας άμεση δυνατότητα συνέχισης της εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον κόστος διαμόρφωσης. Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτή που επιθυμεί άμεση απόδοση σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.

✨ Μια ολοκληρωμένη πρόταση επένδυσης ή ιδιοκατοίκησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1533387