Μονοκατοικία 180 τμ, Κρηστώνη, Κιλκίς

ΠΩΛΕΙΤΑΙ αποκλειστικά από το γραφείο μας, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 30 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και σε απόσταση αναπνοής από το Κιλκίς, στον όμορφο και ήσυχο οικισμό Κρηστώνη, εξαιρετική ανακαινισμένη μεζονέτα 180 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και προοπτικές εξέλιξης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους εργάζονται ή δραστηριοποιούνται στο Κιλκίς ή τη Θεσσαλονίκη και επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία και τον χώρο της εξοχής, χωρίς να απομακρύνονται από το αστικό κέντρο.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με κομψά inox κάγκελα, προσδίδοντας διακριτική πολυτέλεια από την πρώτη στιγμή.

Στο ισόγειο των 90 τ.μ. δεσπόζει μια ιδιαίτερα ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το επιβλητικό τζάκι δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και θαλπωρής τους χειμερινούς μήνες, ενώ το μεγάλο μπάνιο και η πρακτική αποθήκη συμπληρώνουν λειτουργικά το επίπεδο.Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε τρία άνετα υπνοδωμάτια, με το master bedroom να ξεχωρίζει για τις γενναιόδωρες διαστάσεις του και τα μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Στον ίδιο όροφο υπάρχει πλήρες μπάνιο, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος και μπαλκόνια εμπρός και πίσω, με θέα στον καταπράσινο κήπο και τη γύρω περιοχή.Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η περιποιημένη αυλή με παρτέρια, πλήθος δέντρων και φωτισμό δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Στους λάτρεις της κηπουρικής προσφέρεται η δυνατότητα καλλιέργειας του λαχανόκηπου των ονείρων τους, ενώ τα υπάρχοντα δέντρα και το γκαζόν δημιουργούν ήδη ένα φυσικό παράδεισο. Οι σκεπαστές βεράντες και το κιόσκι προσφέρουν σημεία χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ η αποθήκη 50 τ.μ. καλύπτει κάθε πρακτική ανάγκη. Η περίφραξη με καγκελόπορτες εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνετη στάθμευση εντός του οικοπέδου.Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση στον βόρειο τοίχο, κεραμοσκεπή με λούκια, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πέτρινη επένδυση, πλήθος μπαλκονιών με κάγκελα και τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο κλιματιστικά (ένα σε κάθε όροφο) και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τα πολλά ανοίγματα εξασφαλίζουν άριστο φυσικό φωτισμό και ιδανικό αερισμό σε όλους τους χώρους.Πρόκειται για ένα ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, που προσφέρει ταυτόχρονα μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και αισθητική. Με άπλετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη.Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη είναι μόλις 30 λεπτά οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Μακεδονία βρίσκεται περίπου 45 λεπτά μακριά, διευκολύνοντας σημαντικά τόσο τις επαγγελματικές όσο και τις προσωπικές σας μετακινήσεις.Η τοποθεσία στην Κρηστώνη, μόλις 3 χλμ. από το Κιλκίς και με εύκολη πρόσβαση στον οδικό άξονα Κιλκίς-Θεσσαλονίκης, την καθιστά ιδανική για οικογένειες που θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία της εξοχής με την ευκολία της πόλης. Το χωριό διαθέτει πλήθος ανέσεων, συγκοινωνία (ΚΤΕΛ), σιδηροδρομικό σταθμό, σχολεία, ακαδημία ποδοσφαίρου (ΠΑΟΚ Κρηστώνης), παιδότοπους (καλοκαίρι), φαρμακείο, μίνι μάρκετ, βενζινάδικο, παιδική χαρά, γήπεδα (και 5χ5), πάρκα, δίκτυο αποχέτευσης κτλ.Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους ονειρεύονται μια μονοκατοικία με αυλή και δυνατότητες, σε μια περιοχή που κερδίζει συνεχώς την προτίμηση των αγοραστών.

Τιμή 170.000€Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.