Τριάρι Βίτσι 20, Σταυρούπολη 56431, Κέντρο, Σταυρούπολη

ΑΠ2347 Πωλείται ολικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 93,20 τ.μ. (84,15 καθαρά), προσόψεως στο 1ο υπερυψωμένο όροφο, επί της οδού Ναυάρχου Βότση 22 με Θερμοπυλών, Ανω Ηλιούπολη Θεσσαλονίκη, σε οικοδομή έτους κατασκευής 1976, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από μια ενιαία σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 βεστιάριο-αποθήκη, 1 μεγάλο μπάνιο, 1 WC, και μεγάλο χωλ. Στο ακίνητο έγινε ολική ανακαίνιση (χρόνος ανακαίνισης 2026) με νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, νέα υδραυλική εγκατάσταση, αντικατάσταση δαπέδων και παλαιών κουφωμάτων. Εχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ένα κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης 13.000 btu/h, και προεγκατάσταση για δεύτερο. Διαθέτει νέα συνθετικά-ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με ηλεκτρικά στόρια και πόρτα ασφαλείας. Εχει γίνει εξωτερική θερμομόνωση και κατατάσεται ενεργειακά σε κατηγορία Γ με νέο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ). Το ακίνητο έχει θέα σε κεντρική πλατεία της περιοχής, βρίσκεται100 μέτρα από στάση λεωφορείου και100 μέτρα από κεντρικό δρόμο με αγορά και σχολεία-γυμναστήρια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για κατοίκηση οικογένειας ή για επενδυτικό σκοπό. Στον κοινόχρηστο χώρο υφίσταται προεγκατάσταση ανελκυστήρα και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. . Τιμή: €167.000. RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου υπάρχει χρέωση με το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ.