Τριάρι τέταρτος όροφος, Νέα Ελβετία, Χαριλάου

AB Welcome Team // 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ - 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
Κωδικός ακινήτου: 92-4295
Θεσσαλονίκη
Χαριλάου - Παρυφές Πυλαίας
ΠΩΛΕΙΤΑΙ
Σε ένα σημείο της πόλης που μαγεύει, εκεί που η ανατολή συναντά τη δύση, βρίσκεται ένα διαμέρισμα superior. Η ανακαίνισή του αποτελεί μια σπάνια σπουδή πάνω στην ποιότητα. Κάθε επιφάνεια έχει επιλεγεί με γνώμονα την αισθητική αρτιότητα και τη διαχρονική αντοχή.
Το ακίνητο ξεχωρίζει χάρη στα εντυπωσιακά δρύινα πατώματα γερμανικής προέλευσης (Rundo), που χαρίζουν διαχρονική κομψότητα σε κάθε βήμα. Οι λάκες στις ντουλάπες έχουν δουλευτεί με απόλυτη λεπτομέρεια. Το τζάκι, επενδυμένο με στιβαρό γρανίτη, δεσπόζει στο χώρο ως ένα έργο τέχνης που προσφέρει θαλπωρή στο σαλόνι.
Το φως ακολουθεί τη ροή της ημέρας. Στην ανατολική πλευρά, η μεγάλη μπροστινή βεράντα και το σαλόνι λούζονται από το πρώτο φως. Εκεί, η ανοιχτωσιά του ορίζοντα είναι απίστευτη, προσφέροντας μια καθηλωτική θέα που φτάνει μέχρι το βουνό. Στο σαλόνι έχουν τοποθετηθεί περσίδες αλουμινίου, προσφέροντας απόλυτο έλεγχο της φωτεινότητας.
Στο πίσω μέρος του ακινήτου, τα υπνοδωμάτια είναι προσανατολισμένα προς τη δύση, προσκαλώντας σε ησυχία και γαλήνη. Από τα πλάγια μπαλκόνια της κουζίνας και του υπνοδωματίου, το βλέμμα ταξιδεύει ανεμπόδιστα μέχρι τη θάλασσα του Θερμαϊκού.
Λειτουργικότητα και Αισθητική
Η εσωτερική αρχιτεκτονική του διαμερίσματος ισορροπεί υποδειγματικά ανάμεσα στην υψηλή αισθητική και την καθημερινή χρηστικότητα. Οι αμέτρητοι αποθηκευτικοί χώροι έχουν μελετηθεί ώστε να είναι επιμελώς κρυμμένοι και πλήρως ενσωματωμένοι στη σχεδίαση, διατηρώντας τις γραμμές του χώρου καθαρές και απέριττες.
Οι μεγάλες ντουλάπες, τοποθετημένες στρατηγικά δεξιά και αριστερά τόσο στο σαλόνι όσο και στο χωλ, εξασφαλίζουν την απόλυτη οργάνωση, προσφέροντας χώρο για τα πάντα χωρίς να θυσιάζεται ούτε σπιθαμή από την αισθητική αρμονία.
Η προσοχή στη λεπτομέρεια συνεχίζεται με την πρόβλεψη ενός ιδιαίτερου, αυτόνομου χώρου για το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Αυτή η έξυπνη διαμόρφωση επιτρέπει τη διατήρηση της τάξης και της καθαρότητας σε όλη την κατοικία, απομονώνοντας τις οικιακές λειτουργίες από τους χώρους διημέρευσης.
Από την άρτια εξοπλισμένη κουζίνα, που αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, μέχρι τα δύο κομψά μπάνια και τα ξεχωριστά, επώνυμα φωτιστικά που αναδεικνύουν κάθε γωνιά, κάθε επιλογή αποπνέει ένα μοναδικό στυλ και μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας.
Ασφάλεια και Θωράκιση
Η θωράκιση της κατοικίας έχει μελετηθεί με γνώμονα την απόλυτη προστασία και την αδιατάρακτη γαλήνη των ενοίκων της. Μια στιβαρή, προηγμένης τεχνολογίας θωρακισμένη πόρτα αποτελεί την πρώτη γραμμή άμυνας στην είσοδο, ενώ τα ενεργειακά διπλά τζάμια προσφέρουν μια αξεπέραστη ενεργειακή και ηχητική ασπίδα.
Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με κορυφαία συστήματα ασφαλείας, που περιλαμβάνουν εξελιγμένο συναγερμό, κάμερες παρακολούθησης και πυρανίχνευση, προσφέροντας την ηρεμία που απαιτεί μια σύγχρονη, υψηλών προδιαγραφών διαβίωση.
Η τεχνική αρτιότητα ολοκληρώνεται με την εφαρμογή πιστοποιημένης θερμοπρόσοψης και ειδικής, έξτρα ηχομόνωσης. Αυτά τα στοιχεία μετατρέπουν το διαμέρισμα σε ένα πραγματικό «ενεργειακό φρούριο» και ένα απόλυτο καταφύγιο ησυχίας, ανεξάρτητο από τους θορύβους της πόλης.
Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ο κλιματισμός και οι τέντες υψηλής αντοχής συνεργάζονται αρμονικά για να εξασφαλίσουν την ιδανική θερμοκρασία και μια ατμόσφαιρα μοναδικής θαλπωρής, κάθε μέρα του χρόνου.
Το Κτίριο και η Τοποθεσία
Το διαμέρισμα στεγάζεται σε μια εξαιρετικά περιποιημένη οικοδομή, ένα κτίριο-πρότυπο που αντικατοπτρίζει την ποιότητα και το επίπεδο των ενοίκων του. Η σχολαστική φροντίδα των κοινόχρηστων χώρων και η αισθητική αρτιότητα της εισόδου μαρτυρούν μια σπάνια κουλτούρα συντήρησης.
Η ύπαρξη δύο ανελκυστήρων προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο κύρους και καθημερινής άνεσης, εκμηδενίζοντας κάθε αναμονή και προσφέροντας μια αίσθηση αστικής πολυτέλειας. Η στρατηγική του θέση αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό "Νέα Ελβετία", τοποθετώντας τον ιδιοκτήτη στην «καρδιά» των σύγχρονων συγκοινωνιακών αρτηριών της πόλης. Ο συνδυασμός είναι μοναδικός: από τη μία πλευρά η απόλυτη γαλήνη και η ανοιχτωσιά του ορίζοντα, και από την άλλη η άμεση, ταχύτατη πρόσβαση στο κέντρο και σε κάθε σημείο της Θεσσαλονίκης. Είναι η ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία ενός ιδιωτικού καταφυγίου και τον δυναμικό παλμό της πόλης, προσφέροντας μια καθημερινότητα χωρίς περιορισμούς.
Στάθμευση
Η κατοχή μιας θέσης στάθμευσης σε αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια διευκόλυνση, αλλά ένα κομβικό πλεονέκτημα που αναβαθμίζει πλήρως την ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει τη δική του, συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, η οποία ορίζεται ρητά στο συμβόλαιο ως νόμιμο παρακολούθημα του ακινήτου, διασφαλίζοντας την αποκλειστική της χρήση στο διηνεκές.
Σε μια πόλη όπως η Θεσσαλονίκη, όπου η αναζήτηση πάρκινγκ αποτελεί την καθημερινή πρόκληση, η παροχή αυτή προσφέρει την πολυτέλεια της απόλυτης πρακτικότητας και της ψυχικής ηρεμίας.
Είναι η σιγουριά του να επιστρέφεις στο σπίτι σου γνωρίζοντας ότι ο δικός σου χώρος σε περιμένει, προσδίδοντας ταυτόχρονα μια σταθερή και σημαντική υπεραξία στην επένδυσή σας.
Κύρια Χαρακτηριστικά
-Εμβαδόν: 130 τ.μ. (4ος όροφος)
-Διαρρύθμιση: 2 Υ/Δ, Σαλόνι με τζάκι, 2 Μπάνια, Αυτόνομη Κουζίνα
-Premium Στοιχεία: Γερμανικά δάπεδα Rundo, Γρανίτης, Λάκες, Επώνυμα Φωτιστικά
-Τεχνικά: Φυσικό αέριο, A/C, Θερμοπρόσοψη, Ηχομόνωση, Περσίδες Αλουμινίου
-Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, Συναγερμός, Κάμερες, Πυρανίχνευση
-Parking: Ιδιωτική θέση (παρακολούθημα)
-Location: 500μ. από Μετρό Νέα Ελβετία, θέα Βουνό & Θάλασσα
ΑB Welcome Team
6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ
6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00
2310865865 REMAX Welcome