Διαμέρισμα Δαρδανελίων, 1 162 31 Βύρωνας, Νέα Ελβετία, Βύρωνας

Πωλείται από ιδιώτη γωνιακό διαμέρισμα 120 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1970. Είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με πρόσβαση από όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Χώροι: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. • Δάπεδα: Άριστα διατηρημένα δρύινα πατώματα (σαλόνι, υπνοδωμάτια) και κλασικό μωσαϊκό στους υπόλοιπους χώρους. • Βοηθητικός Χώρος: Εσωτερικό δωμάτιο (πρώην κουζίνα) με ενεργές αναμονές υδραυλικών, ιδανικό για χώρο πλυντηρίου ή αποθήκη. • Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου με πλήρη αυτονομία ανά σώμα (θερμοστάτης και μετρητής σε κάθε καλοριφέρ). Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (25-30€/μήνα). • Εξοπλισμός: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας 160lt (3ετίας). Νομική Κατάσταση: Το ακίνητο διαθέτει έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα και ΠΕΑ (Κλάση Ε). Είναι απόλυτα τακτοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Επιπλέον Πληροφορίες: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και είναι πολύ περιποιημένη. Η περιοχή προσφέρει εύκολη εύρεση θέσης στάθμευσης. Τιμή: 220.000€ Τηλέφωνο: 6973594775 (Δεκτές κλήσεις όλες τις ώρες). ΑΥΣΤΗΡΑ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. Η πώληση γίνεται απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές για την αποφυγή άσκοπων μετακινήσεων.