Μονοκατοικία βίλα 990 τμ, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Βίλα Προς Ενοικίαση στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό - Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 990 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ.μ.. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 3 κουζίνες, Εμβληματικό Ακίνητο στο Παλαιό Ψυχικό – Ιδανικό για Πρεσβεία ή Κατοικία Διπλωματών Περιγραφή Ακινήτου: ενοικιάζεται μοναδικό ακίνητο σε προνομιακή θέση στο κέντρο του Παλαιού Ψυχικού (περιοχή Αφαίας & Νυμφών), σε ένα από τα πιο ασφαλή και ήσυχα σημεία της Αττικής. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.101 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων περίπου 990 τ.μ., κατανεμημένων σε τέσσερα επίπεδα. Ιστορικό & Κύρος: Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη θεσμική ιστορία, καθώς στο παρελθόν έχει χρησιμοποιηθεί τρεις φορές ως κατοικία Πρέσβη και Πρεσβεία, γεγονός που επιβεβαιώνει την καταλληλότητά του για τη φιλοξενία υψηλών προσωπικοτήτων και διπλωματικών αποστολών. Σε απόσταση 150 μέτρων από το ακίνητο είναι οι πρεσβείες Ρωσίας Σ Αραβίας κτλ. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: • Διαρρύθμιση: Το συγκρότημα αποτελείται από ανεξάρτητες κατοικίες που μπορούν να λειτουργήσουν ενιαία ή αυτόνομα. Περιλαμβάνει μεγάλους χώρους υποδοχής, δύο σαλόνια με τζάκια, τραπεζαρία, γραφείο και πολλαπλά υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. • Master Suite: Ιδιωτικό επίπεδο αφιερωμένο στην κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της σαλόνι, τζάκι, μπάνιο και βεστιάριο. • Ποιότητα Κατασκευής: Υπερπολυτελής ανακαίνιση με υλικά υψηλών προδιαγραφών, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, θωρακισμένες πόρτες, κλιματισμό και προηγμένα συστήματα ασφαλείας. • Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος κήπος με πισίνα, χώρο BBQ και απεριόριστη θέα προς την Αθήνα και τους γύρω λόφους. • Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει playroom, κελάρι κρασιών, δωμάτια υπηρεσίας και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. • Δυο είσοδοι έξοδοί μια στο πάρκο και μια στον δρόμο * Διαθεσιμότητα: Ιούνιος 2026 * Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Άκρως οικιστικός χαρακτήρας με πολύ πράσινο και ελάχιστη κυκλοφοριακή κίνηση. • Άμεση πρόσβαση σε κορυφαία διεθνή σχολεία (όπως το Κολλέγιο Αθηνών). • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (5 χλμ.) και την Αττική Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.