Δυάρι νέο, ισόγειο, Κέντρο, Σπάτα

Μία σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη αποτελούμενη από 22 μοντέρνα διαμερίσματα, τοποθετημένη στα Σπάτα Αττικής, μόλις 5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Το έργο έχει δομηθεί και παρουσιάζεται ως ενιαίο οικιστικό κτίριο, προσφέροντας στους επενδυτές τη δυνατότητα απόκτησης μεμονωμένων διαμερισμάτων ή πολλαπλών μονάδων εντός της ίδιας ανάπτυξης. Η συγκεκριμένη δομή επιτρέπει διαφοροποιημένες επενδυτικές στρατηγικές — από μεμονωμένες αγορές στο πλαίσιο της Golden Visa έως δημιουργία επενδυτικού χαρτοφυλακίου σε ένα ενιαίο ακίνητο. Σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αποδοτικότητα, το κτίριο εστιάζει σε συμπαγείς, υψηλής ζήτησης κατοικίες ενός υπνοδωματίου, ιδανικές τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για επενδυτές Golden Visa. Επισκόπηση Έργου Το κτίριο αποτελείται κυρίως από διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, σχεδιασμένα με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση χώρου και φυσικού φωτισμού. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίο χώρο καθιστικού & κουζίνας 1 μπάνιο Σύγχρονη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση Ισόγειο 11 διαμερίσματα Εσωτερικές επιφάνειες από 53 τ.μ. έως 68 τ.μ. Εύρος τιμών: €260.000 – €280.000 1ος Όροφος 5 διαμερίσματα Εσωτερικές επιφάνειες από 42 τ.μ. έως 68 τ.μ. Τιμές: έως €320.000 2ος Όροφος 5 διαμερίσματα Εσωτερικές επιφάνειες από 42 τ.μ. έως 68 τ.μ. Τιμές: έως €320.000 Ρετιρέ Κατοικία 1 αποκλειστική μονάδα Εσωτερική επιφάνεια: 42 τ.μ. Ιδιωτικός κήπος οροφής: 133 τ.μ. Τιμή: €360.000 Το ρετιρέ προσφέρει σπάνιο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενισχύοντας σημαντικά τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και τη μισθωτική του απόδοση. Επένδυση Golden Visa Τα Σπάτα εντάσσονται στο κατώτατο επενδυτικό όριο των €250.000 για το πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας, καθιστώντας την ανάπτυξη ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές εκτός ΕΕ που επιδιώκουν: Άδεια διαμονής 5ετούς διάρκειας με δυνατότητα ανανέωσης Ελεύθερη μετακίνηση εντός Ζώνης Σένγκεν Δυνατότητα μισθωτικού εισοδήματος Προοπτική υπεραξίας σε αναπτυσσόμενη αγορά Με τιμές εκκίνησης από €260.000, το έργο προσφέρει δομημένη πρόσβαση σε επένδυση συνδεδεμένη με καθεστώς διαμονής. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας | Σπάτα, Αττική Τα Σπάτα αποτελούν μία από τις πλέον στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, προσφέροντας: 5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό Εγγύτητα σε εμπορικά πάρκα, Smart Park και καθημερινές υποδομές Σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες που σχετίζονται με το αεροδρόμιο Εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα Ο συνδυασμός εγγύτητας στο αεροδρόμιο, ανεπτυγμένων υποδομών και οικιστικής ανάπτυξης καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ζήτηση και ρευστότητα. Το έργο αυτό αποτελεί μία δομημένη και κλιμακούμενη επενδυτική ευκαιρία στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας — συνδυάζοντας επιλεξιμότητα Golden Visa, λειτουργικές διαρρυθμίσεις και τοποθεσία με ισχυρά θεμελιώδη ανάπτυξης.