Τεσσάρι Ίλιον, Μιχελή, Ίλιον

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr Στο Ίλιον, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφάνειας 95 τ.μ., με άδεια οικοδομής του 2025 και προγραμματισμένη ολοκλήρωση κατασκευής τον Νοέμβριο του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής που βρίσκεται σήμερα σε φάση κατασκευής και θα παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένη, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και εξαιρετική κυκλοφορία φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα σε ενιαία σύνδεση με σαλόνι και τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης, ένα σύγχρονο μπάνιο και άνετους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ιδανικά για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το ενεργειακό τζάκι προσθέτει αίσθηση θαλπωρής και κομψότητας στον χώρο του καθιστικού.Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, με το μπροστινό μπαλκόνι να φτάνει περίπου τα 12 τ.μ. και το πίσω περίπου τα 7–8 τ.μ., προσφέροντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές ξεκούρασης. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση.Ο εξοπλισμός και οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν αυτόνομη αντλία θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση καθώς και εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, στοιχεία που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας σε μια γειτονιά με έντονη οικιστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής.