Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του Κουκακίου, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Συγγρού–Φιξ. Το διαμέρισμα διαθέτει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) και λειτουργεί ήδη επιτυχώς σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως Airbnb όπου παρουσιάζει εξαιρετική απόδοση, με πληρότητα 27 από τις 31 ημέρες τον μήνα Μάρτιο, γεγονός που αποδεικνύει τη μεγάλη ζήτηση και την υψηλή επενδυτική του δυναμική. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με έντονο όμως κεντρικό χαρακτήρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη σύνδεση με όλη την Αθήνα. Σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε καταστήματα εστίασης, λιανικής αγοράς, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει και παιδική χαρά. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μπορεί να λειτουργήσει ως καθιστικό, ο κάθε χώρος με δικό του κλιματιστικό, ένα ευρύχωρο μπάνιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1963, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020