Μονοκατοικία 210 τμ, Κέντρο, Αιγείρα

Σε μια υπερυψωμένη, αμφιθεατρική τοποθεσία που αγκαλιάζει τον Κορινθιακό ορίζοντα, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία της Αιγείρας και της Ακράτας, αποκαλύπτεται μια ιδιοκτησία με σπάνιο χαρακτήρα και αυθεντική μεσογειακή ταυτότητα. Μια ανεξάρτητη μονοκατοικία, τοποθετημένη μέσα σε σχεδόν πέντε στρέμματα γης, όπου η θέα απλώνεται ανεμπόδιστη προς τη θάλασσα και το βουνό, δημιουργώντας ένα σκηνικό καθημερινής απόδρασης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με πλήρη νομιμότητα και οικοδομική άδεια, διαθέτοντας βεβαίωση Δασαρχείου και καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς. Η ασφάλεια της επένδυσης συνδυάζεται εδώ με τη γοητεία ενός τοπίου που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία. Ο κύριος όροφος, πλήρως ανακαινισμένος και επιπλωμένος, αποπνέει φροντίδα και ζεστασιά. Το σαλόνι με το τζάκι γίνεται σημείο συνάντησης τις χειμωνιάτικες ημέρες, ενώ η ανεξάρτητη, ευρύχωρη κουζίνα εξυπηρετεί με άνεση την καθημερινότητα. Δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητο λουτρό συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Οι περιμετρικοί εξώστες επιτρέπουν στο φως και στη θέα να εισχωρούν σε κάθε χώρο, μετατρέποντας το φυσικό τοπίο σε προέκταση του σπιτιού. Η κεραμοσκεπή με φυσικό κεραμίδι, τα νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και pellet, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται ένας επιπλέον, ήδη κατασκευασμένος και νομίμως ενταγμένος στην οικοδομική άδεια χώρος κύριας χρήσης, ο οποίος παραμένει εσωτερικά ημιτελής. Το στοιχείο αυτό αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα: ο μελλοντικός ιδιοκτήτης έχει την ελευθερία να τον διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα — ως ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα, χώρο φιλοξενίας, επαγγελματική δραστηριότητα ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η υφιστάμενη νομιμότητα και η δομική του ολοκλήρωση μειώνουν το κόστος και αυξάνουν την προοπτική υπεραξίας. Το οικόπεδο, έκτασης 4.903,58 τ.μ., είναι πλήρως περιφραγμένο με συρόμενη κεντρική είσοδο και διαθέτει πρόσοψη σε επαρχιακή οδό. Κατάφυτο, με παραγωγικές ελιές και πλούσια μεσογειακή βλάστηση, προσφέρει αίσθηση αυτάρκειας και φυσικής αρμονίας. Ο κήπος, οι ανεξάρτητες αποθήκες και ο άπλετος χώρος στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας συμπληρώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις λίγα λεπτά οδήγησης, ενώ η άμεση πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό Αθηνών – Κορίνθου – Πατρών καθιστά την πρόσβαση εύκολη και γρήγορη. Η τοποθεσία επιτυγχάνει μια ιδανική ισορροπία: γαλήνη, φυσικό κάλλος και ιδιωτικότητα, χωρίς απομόνωση. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά τρόπο ζωής. Έναν χώρο όπου το φως του απογεύματος διαχέεται πάνω στις ελιές, όπου η θέα λειτουργεί ως καθημερινή υπενθύμιση ελευθερίας και όπου η επένδυση συνδυάζεται με συναίσθημα και προοπτική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: agb@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.