Μονοκατοικία βίλα Πηγή, Αρκάδι Ελλάδα, 74150, Πηγή, Αρκάδι

Αυτό το εξαιρετικό έργο διαθέτει δύο σύγχρονες ανεξάρτητες βίλες, η καθεμία με ιδιωτική πισίνα 70 τ.μ., σε μια γαλήνια εξοχική τοποθεσία ανάμεσα στα γοητευτικά χωριά Πηγή (1,3 χλμ.) και Λουτρά (1 χλμ.). Μόλις 10 χλμ. από την πόλη του Ρεθύμνου και 3 χλμ. από την πλησιέστερη αμμώδη παραλία, αυτές οι βίλες προσφέρουν την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις τοπικές ανέσεις. Κάθε ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτεταμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ., με τις δύο βίλες να έχουν σχεδιαστεί σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα. Οι βίλες έχουν περίπου την ίδια διαρρύθμιση, με ευρύχωρα ισόγεια 101 τ.μ. και 113 τ.μ., και πρώτους ορόφους 78 τ.μ. και 45 τ.μ. Η βίλα 1 έχει συνολική επιφάνεια 179 τ.μ. και η βίλα 2 έχει 158 τ.μ. (οι μετρήσεις δεν περιλαμβάνουν τους τοίχους αλλά μόνο τον χώρο διαβίωσης). Ισόγειο: Κάθε βίλα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευάερο χώρο ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, βρίσκονται επίσης σε αυτό το επίπεδο. Πρώτος Όροφος: Στον επάνω όροφο, κάθε βίλα προσφέρει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια, ιδανικά για να απολαύσετε την πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την εξοχή. Εξωτερική Διαβίωση: Οι βίλες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την εξωτερική διαβίωση, καθεμία προσφέροντας μια μεγάλη πισίνα 70 τ.μ., άφθονο χώρο στάθμευσης και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Υπάρχει άφθονος χώρος για επιπλέον χαρακτηριστικά ή προσαρμογές που ταιριάζουν στον τρόπο ζωής σας. Επιλογές Προσαρμογής: Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να εξατομικεύσουν διάφορες πτυχές του ακινήτου, από τη διαρρύθμιση των δωματίων μέχρι τα φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένης της επιλογής χρωμάτων και της ολοκλήρωσης τυχόν ημιτελών στοιχείων σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Περιλαμβάνονται στο Ακίνητο: • Πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα (οι συσκευές δεν περιλαμβάνονται) • Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια • Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένα μπάνια • Ηλιακά πάνελ για ενεργειακή απόδοση • Διπλά τζάμια • Προεγκατάσταση θέρμανσης και κλιματισμού Η τοποθεσία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας και ηρεμίας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.