Μονοκατοικία 89 τμ, Κουτσό, Βιστωνίδα

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 89τμ, εντός οικοπέδου 8.800τμ, στο χωριό Κουτσό Ξάνθης, σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση επαφή με τη φύση. Η κατοικία είναι ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης, καλλιέργειας ή περαιτέρω ανάπτυξης, καλύπτοντας ανάγκες τόσο ιδιωτών όσο και επαγγελματιών του αγροτικού τομέα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει επίσης σταύλος επιφάνειας 241τμ, κατάλληλος για κτηνοτροφική δραστηριότητα, αποθηκευτικό χώρο ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Το μέγεθος και η διαρρύθμισή του επιτρέπουν άμεση εκμετάλλευση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν κατοικία και επαγγελματική δραστηριότητα στον ίδιο χώρο. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη της Ξάνθης και τις βασικές υποδομές. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς, που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μεγάλες εκτάσεις γης, ιδιωτικότητα και προοπτικές αξιοποίησης σε ένα όμορφο χωριό της Θράκης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.