Τεσσάρι έκτος όροφος, Πολυτεχνείο, Εξάρχεια - Νεάπολη

Σε μια αρχοντική και άριστα συντηρημένη πολυκατοικία, στην καρδιά της πόλης, διατίθεται διαμέρισμα 6ου ορόφου που συνδυάζει με σπάνια ισορροπία την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με τα προνόμια μιας απολύτως κεντρικής τοποθεσίας. Ο υψηλός όροφος εξασφαλίζει ανεμπόδιστο φυσικό φως, αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ουσιαστική απομάκρυνση από τον αστικό θόρυβο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ποιοτικής διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ευρύχωρη και καλοσχεδιασμένη κάτοψη. Το επιβλητικό hall εισόδου λειτουργεί ως χώρος υποδοχής και ταυτόχρονα ως διακριτικό όριο μεταξύ ζώνης ημέρας και ζώνης νυκτός. Περιλαμβάνει ανεξάρτητο δωμάτιο γκαρνταρόμπας, δύο μεγάλα σαλόνια με δυνατότητα ενοποίησης σε ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής ή διατήρησης σε ξεχωριστό καθιστικό και τραπεζαρία, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με άνετους πάγκους εργασίας, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο με WC, επιπλέον WC επισκεπτών και δωμάτιο υπηρεσίας που μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη ή βοηθητικός χώρος. Η ύπαρξη πόρτας ασφαλείας και θυροτηλεφώνου με κάμερα ενισχύει το επίπεδο ασφάλειας και ελέγχου πρόσβασης. Ο νέος ηλιακός θερμοσίφωνας (τοποθέτηση Ιανουάριος 2026) με σύγχρονους συλλέκτες υψηλής απόδοσης διασφαλίζει επάρκεια ζεστού νερού ακόμη και σε περιόδους μειωμένης ηλιοφάνειας, περιορίζοντας παράλληλα το ενεργειακό κόστος. Η αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω ηλεκτρικών μονάδων A/C παρέχει πλήρη έλεγχο θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η πολυκατοικία διακρίνεται για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα και την εξαιρετική της συντήρηση. Η παρουσία μόνιμου θυρωρού — στοιχείο πλέον δυσεύρετο — διασφαλίζει καθημερινά την ασφάλεια, την καθαριότητα και την εύρυθμη λειτουργία του κτιρίου, προσδίδοντας κύρος και αίσθηση φροντίδας. Στο ίδιο κτίριο στεγάζεται το ιστορικό Θέατρο Βεάκη, ενισχύοντας τον πολιτιστικό χαρακτήρα και την υπεραξία της τοποθεσίας. Με μια στοχευμένη, μερική ανακαίνιση που θα αναδείξει τα αρχιτεκτονικά του χαρακτηριστικά, το διαμέρισμα δύναται να αυξήσει σημαντικά την εμπορική του αξία. Η διαρρύθμιση, το εμβαδόν και το σημείο το καθιστούν ιδανική επιλογή όχι μόνο για κατοικία υψηλών απαιτήσεων, αλλά και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο, χώρο συμβουλευτικών υπηρεσιών), αξιοποιώντας το κύρος της περιοχής και τη στρατηγική του προβολή.