Μονοκατοικία 87 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Χώρα, Νέστορας

ID: 2277022 – Παραδοσιακή Μονοκατοικία στη Χώρα Νέστορος Στη Χώρα Νέστορος διατίθεται προς πώληση ισόγεια παραδοσιακή μονοκατοικία 87 τ.μ., εντός οικοπέδου 301,25 τ.μ., σε ήσυχη και οικιστική γειτονιά, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το 1 Master), 1 μπάνιο και κουζίνα με τζάκι, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον δωματίου, καλύπτοντας ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας ή φιλοξενίας. Εξωτερικά διαθέτει βεράντα και εσωτερική αυλή με στέγαστρα και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους καθημερινής χρήσης. Παρέχονται καλυμμένες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο εντός του οικοπέδου. Κατασκευαστικά στοιχεία Το μεγαλύτερο μέρος της οικίας (83,65 τ.μ.) έχει ανεγερθεί προ του 1955, με μεταγενέστερη επέκταση 3,35 τ.μ. και προσθήκη αποθηκών συνολικής επιφάνειας 30,10 τ.μ. προ του 1975. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου στο ένα υπνοδωμάτιο και σιδερένια με μονά τζάμια στους υπόλοιπους χώρους. Ενεργειακή κλάση Ζ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας αισθητικό ύφος. Σημεία ενδιαφέροντος * 270 μ. από Γυμνάσιο – Λύκειο Χώρας * 700 μ. από σούπερ μάρκετ * 550 μ. από παντοπωλείο * 12 χλμ. από την Παραλία Ρωμανού * 42 χλμ. από αεροδρόμιο Με μεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και στις όμορφες παραλίες της περιοχής. Τιμή Πώλησης: €140.000 Για λεπτομέρειες και υπόδειξη ακινήτου: Aspis Real Estate Ιατροπούλου 1, Καλαμάτας Επικοινωνία: +30 27210 80 610 Email: aspiskalamata@gmail.com Ώρες Γραφείου: - Δευτέρα, Τετάρτη: 09:00 - 14:00 - Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00