Μονοκατοικία Χορτιάτης, Φίλυρο, Φίλυρο, Χορτιάτης

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Μονοκατοικία 263τμ σε οικόπεδο 2250τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια. Μονοκατοικία 263 τ.μ. για πώληση, κατασκευής 2000, σε εξαιρετική κατάσταση στην περιοχή Φίλυρο Χορτιάτης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος και διαθέτει πολυτελή χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένες επιφάνειες. Ιδιαίτερη έμφαση στα 3 υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες οικογένειας με άνετους χώρους και ιδιωτικότητα. Στο εσωτερικό συναντάμε δύο σαλόνια, ενιαίο χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και wc, καθώς και τζάκι με επένδυση πέτρας που προσδίδει ζεστασιά και αισθητική. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ υπάρχει πόρτα ασφαλείας. Από τις μεγάλες συρόμενες πόρτες ανοίγουν ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν πολύ φως και απεριόριστη θέα, καθιστώντας το ακίνητο διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται ιδιωτικός κήπος 2.250 τ.μ. με δέντρα, χώρος parking, αποθήκη και ανεξάρτητο ημιτελές διαμέρισμα εντός του οικοπέδου ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή συγγενών. Βρίσκεται δίπλα στο παιδιατρικό νοσοκομείο και 10΄λεπτά από περιφερειακό και Fly over με άμεση πρόσβαση. Η ιδιοκτησία είναι ήσυχη, με πρόσοψη και εκτεταμένες βεράντες που περιβάλλουν το σπίτι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια ζωή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή Φίλυρο Χορτιάτης συνδυάζει φυσικό περιβάλλον και άνετη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στο νέο παιδιατρικό νοσοκομείο Θεσσαλονίκης και σε απόσταση περίπου 10 λεπτών από τον περιφερειακό και το Fly over, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πράσινο, ησυχία και θέα, ιδανικό για οικογενειακή διαμονή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Τιμή €420.000 (κωδ. 170483) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE