Studio / Γκαρσονιέρα Αφροδίτης 2, 546 29, Θεσσαλονίκη, Ξηροκρήνη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

Κωδικός ακινήτου: 1094-14655 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 1965 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία απόσταση από αεροδρόμιο 15007 μέτρα απόσταση από μετρό 23 μέτρα - Τιμή: 215.000 €
Στην πιο αναπτυσσόμενη ζώνη του κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Μοναστηρίου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη γκαρσονιέρα 71,46 τ.μ., στον 5ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός ιδιαίτερου project πλήρους ανακατασκευής που περιλαμβάνει 15 κατοικίες (στούντιο & loft), σχεδιασμένες με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ η κατασκευή και ανακαίνιση ολοκληρώνεται με σύγχρονα υλικά και αισθητική urban design. Παράδοση 2026.Χαρακτηριστικά:
• Θέρμανση και ψύξη με σύστημα κλιματισμού (A/C)
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Πόρτα ασφαλείας
• Πατώματα με πλακάκι σύγχρονης αισθητικής
• Θερμομόνωση & ηχομόνωση
• Μπάνιο με πλακίδια υψηλής ποιότητας
• Κουζίνα με βασικό εξοπλισμό & inox νεροχύτη
• Θέα σε αστικό τοπίο
• Δορυφορική κεραία
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 23 μέτρων από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, λιμάνι, Λαδάδικα και εμπορικό κέντρο. Το αεροδρόμιο απέχει 15,7 χλμ.Ιδανική επιλογή για:
✔ Επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση)
✔ Φοιτητική κατοικία
✔ Σύγχρονη ιδιοκατοίκηση στο κέντροΜια ασφαλής επένδυση σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται διαρκώς και παρουσιάζει υψηλή ζήτηση.