Τριάρι τρίτος όροφος, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου στην περιοχή της Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 116 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Αρχικά κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, η οποία βρίσκεται στο τελικό της στάδιο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τις τελευταίες παρεμβάσεις σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και να διαμορφώσει έναν χώρο πλήρως προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Το διαμέρισμα δάπεδα με πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Πρόκειται για ένα διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ακίνητο, το οποίο προσφέρει καλή και ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εξαιρετική του τοποθεσία, σε έναν από τους πιο γνωστούς και ζωντανούς πεζοδρόμους της Κυψέλης τη Φωκίωνος Νέγρη, έναν χώρο που συνδυάζει την αστική ζωή με το πράσινο και την καθημερινή δραστηριότητα της γειτονιάς. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη κοινωνική και πολιτιστική της ζωή, καθώς περιβάλλεται από καφέ, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και εμπορικά καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα και το κέντρο της πόλης. Το συγκεκριμένο σημείο αποτελεί διαχρονικά ένα από τα πιο χαρακτηριστικά και αγαπημένα σημεία της Κυψέλης, προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Συνεργάτη: DB63 RE/MAX Homes – Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων (ΕΛ.ΙΝ.Π.), τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 9834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που μας έχουν γνωστοποιηθεί. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012), για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. από τους ενδιαφερόμενους.