Τεσσάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα Δ8 – 4ος Όροφος Οδός Κορώνης – Παραλιακή Ζώνη Καλαμάτας 116,44 τ.μ. | Βεράντες 50 τ.μ. | Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης | 200μ από Θάλασσα | 425.000€ Στην καρδιά της παραλιακής Καλαμάτας, μόλις 200 μέτρα από το θαλάσσιο μέτωπο, διατίθεται προς πώληση το διαμπερές οροφοδιαμέρισμα Δ8, στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ποιοτική και ισορροπημένη διαβίωση σε ανώτερη στάθμη ορόφου. Επιφάνειες: 116,44 τ.μ. κύριοι χώροι 50,00 τ.μ. εξώστες Μεγάλα ανοίγματα και εκτεταμένοι ημιυπαίθριοι χώροι. Οι βεράντες επιτρέπουν διαμόρφωση lounge και τραπεζαρίας εξωτερικού χώρου, με αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα. Διαρρύθμιση: Ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία με έντονη σύνδεση εσωτερικού/εξωτερικού Κουζίνα λειτουργικής διάταξης 3 υπνοδωμάτια 2 λουτρά Διαμπερής ανάπτυξη για άριστο αερισμό Τεχνικές Προδιαγραφές: Ενεργειακή Κλάση Α+ Αντλία θερμότητας Fan coil Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής απόδοσης Ενεργειακοί υαλοπίνακες Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού & οπτικής ίνας Ανελκυστήρας με έλεγχο πρόσβασης Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Τοποθεσία – Prime Asset Η οδός Κορώνης αποτελεί σημείο σταθερής ζήτησης στο παραλιακό μέτωπο της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση σε εστίαση, ναυτικό όμιλο, σχολεία και βασικές υποδομές. Τιμή Πώλησης: 425.000€ Airy Apartment D8 – 4th Floor Koronis Street – Kalamata Coastal Zone 116.44 sq m | Terraces 50 sq m | Private Parking Space | 200m from the Sea | €425,000 In the heart of coastal Kalamata, just 200 meters from the seafront, the airy apartment D8 is available for sale, on the 4th floor of a modern, high-standard building. The airy layout ensures natural lighting and ventilation throughout the day, offering quality and balanced living on an upper floor level. Surfaces: 116.44 sq m main areas 50.00 sq m verandas Large openings and extensive semi-outdoor spaces. The verandas allow for the configuration of an outdoor lounge and dining area, with a sense of privacy and an open horizon. Layout: Spacious living room - dining room with strong indoor/outdoor connection Functional kitchen 3 bedrooms 2 bathrooms Open plan development for excellent ventilation Technical Specifications: Energy Class A+ Heat pump Fan coil Solar water heater High-performance thermal insulation frames Energy-efficient glazing Security door Alarm & fiber optic pre-installation Elevator with access control Private parking space Basement storage Electric vehicle charging provision Location - Prime Asset Koronis Street is a point of constant demand on the Kalamata beachfront, with direct access to restaurants, a nautical club, schools and basic infrastructure. Sale Price: €425,000