Διαμέρισμα τέταρτος όροφος, Προφήτης Ηλίας, Κηφισιά

Διατίθεται σε αποκλειστικότητα από την Dovas Real Estate. Ένα εξαιρετικά σπάνιο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 372τμ με βεράντες 350τμ σε άκρως προνομιακό σημείο-κλειδί πλησίον του κέντρου της Κηφισιάς. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει αρμονικά την διαχρονική γοητεία της κλασσικής κομψότητας με τις επιταγές του σύγχρονου τρόπου ζωής. Καταλαμβάνει ολόκληρο τον 4ο και τελευταίο όροφο μίας αριστοκρατικής πολυκατοικίας κλασσικής αθηναϊκης αρχιτεκτονικής κατασκευασμένη το 1970 με μεγάλους και αριστοτεχνικά φιλοτεχημένους κοινόχρηστους χώρους, χτισμένη σε κατάφυτο οικόπεδο 2 στρεμάτων με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και άμεση γειτνίαση με καταπράσινη έκταση 33 στρεμάτων δίπλα από τη Βίλα Καζούλη. Περνώντας το μεγαλοπρεπές lobby του κτιρίου, 2 ασανσέρ & 1 υπέροχο μαρμάρινο κλιμακοστάσιο οδηγούν στο επίπεδο του ρετιρέ. Η κύρια είσοδος της κατοικίας ανοίγει προς έναν άνετο χώρο υποδοχής που λειτουργεί ως προθάλαμος του σαλονιού το οποίο αναπύσσεται με επίκεντρο το υπέροχο τζάκι και καταλαμβάνει σχεδόν ολόκληρη την βορειοδυτική πρόσοψη του κτιρίου, διαθέτοντας άπλετο χώρο για 2 μεγάλα καθιστικά & τραπεζαρία. Στο δυτικό άκρο της κατοικίας συναντούμε το w/c επισκεπτών, 1 χωρο γραφείου & 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια (1 master en-suite με walk-in closet +2 επιπλέον Υ/Δ που εξυπηρετούνται από 1 μπάνιο). Στο ανατολικό άκρο βρίσκουμε την εξαιρετικά κομψή και ευρύχωρη κουζίνα με νησίδα και χώρο φαγητού & 1 ξενώνα (ή δωμάτιο υπηρεσίας) με en-suite μπάνιο. Κάθε ένας από όλους του παραπάνω χώρους ανεξαιρέτως, έχει πρόσβαση στην τεράστια εξωτερική βεράντα συνολικής επιφάνειας 350τμ η οποία διατρέχει ολόκληρη την περίμετρο του διαμερίσματος, δημιουργώντας πολλαπλές υπέροχες "γωνιές" η καθεμιά ιδανική για διαφορετική ώρα της ημέρας εκμεταλευόμενη την εκάστοτε θέση του ηλίου. Συνολικά ο εξωτερικός χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 5 διαφορετικά καθιστικά των 4-5 ατόμων έκαστο, στην πλειοψηφία τους κατανεμημένα στην νοτιοανατολική πλευρά του κτιρίου χαίροντας άπλετου φωτός, υπέροχης καταπράσινης θέας και απόλυτης ιδιωτικότητας. Και αυτό γιατί το κτίριο είναι κτισμένο σε γειτνίαση με ένα μοναδικό τεράστιο δενδρόφυτο οικόπεδο βάθους 250 μέτρων απομονώνοντάς το με αυτόν τον τρόπο ως φυσικό όριο από την Λεωφ. Κηφισίας και χαριζοντάς του την καταπράσινη θέα & ησυχία που διαθέτει. Έτσι ο κάτοικος του ρετιρέ έχει ευθεία & ανεμπόδιστη οπτική επαφή με την Βίλα Καζούλη, τις οροσειρές της Πεντέλης & της Πάρνηθας, αλλά σε μία καθαρή μέρα έως και την θάλασσα. Τέλος, στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχουν επιπλέον διαθέσιμοι πολλαπλοί χώροι (Ο.Ι.) προς πώληση (όλοι με απευθείας πρόσβαση στον ηλιόλουστο κήπο) για την δημιουργία ξενώνα / studio υπηρεσίας / γυμναστηρίου / κλειστού parking (ύπαρξη ράμπας) / επενδυτικών διαμερισμάτων. Διατίθεται σε αποκλειστικότητα από την Dovas Real Estate. Τιμή €1.650.000 (κωδ. 16604) DOVAS Real Estate | Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 2106230900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 2117506849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.