Τεσσάρι Χαϊδάρι, Αγία Γρηγορούσα, Αγία Γρηγορούσα, Χαϊδάρι

Διαμέρισμα 107 τ.μ., μοντέρνο και λειτουργικό, για πώληση στην περιοχή Αγία Γρηγορούσα, Χαϊδάρι. Πρόκειται για κατοικία 3ου ορόφου με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc, που θα παραδοθεί 1.12.2026 και βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων. Η κατασκευή είναι υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών και αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α, με εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ. και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής. Τα πατώματα είναι από γρανιτοπλακάκια, τα ανοίγματα διαθέτουν διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνεται μία θέση πιλοτής και αποθήκη 11 τ.μ., καθώς και ασανσέρ στο κτίριο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και το σύστημα κλιματισμού λειτουργεί με fan coil για οικονομία και άνεση. Το διαμέρισμα έχει τζάκι για επιπλέον αίσθηση θαλπωρής, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση ηλεκτρικών τεντών και τέντες στις βεράντες, καθώς και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην θέση στάθμευσης. Υπάρχει πλήρης προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού για την κατοικία και την αποθήκη, οπτικές ίνες και δυνατότητα μετατροπής σε smart home, ώστε να προσαρμόσετε την τεχνολογία στις ανάγκες σας. Προσφέρεται δυνατότητα επιλογής πλακιδίων, ειδών υγιεινής, επίπλων κουζίνας, ντουλαπιών και χρωματισμών, για εξατομίκευση πριν από την παράδοση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ένα από τα δυνατά σημεία της κατοικίας. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και τμήμα του δώματος με αποκλειστική χρήση 51 τ.μ., ιδανικό για ιδιωτική ταράτσα, κήπο στην οροφή ή χώρο ψυχαγωγίας. Η θέση του ακινήτου και ο σχεδιασμός του εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ησυχία, με προσανατολισμό που προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα, τόσο ημέρα όσο και νύχτα. Η πρόσοψη και το ύψος σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας και συνεχούς οπτικής επαφής με την πόλη, χωρίς να θυσιάζεται η ιδιωτικότητα. Η Αγία Γρηγορούσα στο Χαϊδάρι είναι γειτονιά με ηρεμία και οργανωμένη καθημερινότητα, κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση αλλά και για άνετο αστικό βίο. Τοποθετείται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και αστικές συγκοινωνίες που συνδέουν με το κέντρο της Αθήνας και προαστιακές περιοχές. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ιατρεία και υπηρεσίες, ενώ κοντά υπάρχουν χώροι πρασίνου και σημεία αναψυχής που προσφέρουν δυνατότητα βόλτας και άθλησης. Πρόκειται για μια γειτονιά που συνδυάζει την ησυχία με την πρακτικότητα, χωρίς ιδιαίτερη φασαρία, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές των κοντινών δήμων. Τιμή €370.000 (κωδ. 559282) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.