Μεζονέτα Κηφισού 27, Κηφισιά 14564, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 275τμ, 3 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πρόκειται για μια πρόσφατα κατασκευασμένη, ανεξάρτητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Κηφισιά, που συνδυάζει εκλεπτυσμένο design, σύγχρονη τεχνολογία και άνεση σε ένα από τα πιο ήσυχα και περιζήτητα σημεία της περιοχής. Η συνολική επιφάνεια των 275 τ.μ. απλώνεται σε τέσσερα επίπεδα, με ιδιωτική πισίνα και καταπράσινο κήπο, ενώ απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την Πάρνηθα και πλούσιο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Κατανομή χώρων: • Ισόγειο: Εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής, WC επισκεπτών και open-plan κουζίνα υψηλής αισθητικής με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. • Πρώτος όροφος: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο (en suite) και ποιοτικά υλικά & φινιρίσματα. • Δεύτερος όροφος: Μεγάλο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό καθιστικό/playroom και μικρή βοηθητική κουζίνα (kitchenette), ιδανικό για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. • Υπόγειο/Κατώτερο επίπεδο: Πλήρως αυτόνομο στούντιο με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, υπνοδωμάτιο και μπάνιο – ιδανικό για επισκέπτες ή έφηβο/οικονομία. Τεχνικά & Παροχές υψηλού επιπέδου: • Ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Τζάκι • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Υπόγειος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα • Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Η Νέα Κηφισιά παραμένει μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Βόρειας Αθήνας: ήσυχη, καταπράσινη, με πάρκα, πλατείες, πολυτελή καταστήματα, διεθνή brands, εκλεκτά εστιατόρια, μπαρ, γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από κορυφαία διεθνή σχολεία, ενώ τα δύο μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής απέχουν ελάχιστα λεπτά με αυτοκίνητο Τιμή €1.640.000 (κωδ. 16631) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.