Μονοκατοικία 110 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Τζερμιάδο, Οροπέδιο Λασιθίου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Κατοικία με Μεγάλο Βοηθητικό Χώρο στο Τζερμιάδο Λασιθίου Στην καρδιά του Οροπεδίου Λασιθίου, στο παραδοσιακό Τζερμιάδο, διατίθεται προς πώληση ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε περιοχή με σταθερό χαρακτήρα, φυσική ομορφιά και αυξανόμενο ενδιαφέρον για μόνιμη ή ήπια τουριστική κατοικία Βασικά Χαρακτηριστικά Κατοικία 110 τ.μ. (1ος όροφος) Ισόγεια αποθήκη 120 τ.μ. με ύψος ~6 μ. (ψιλοτάβανη) Έτος κατασκευής: 1981 Χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες ✔️ Κουφώματα αλουμινίου Καλοριφέρ πετρελαίου Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Άμεσα κατοικήσιμο Κατάσταση Ακινήτου Το ακίνητο είναι λειτουργικό και κατοικήσιμο, ωστόσο: Το μπάνιο είναι παλαιού τύπου και προτείνεται ανακαίνιση Απαιτούνται μικροεπισκευές αισθητικού χαρακτήρα Με στοχευμένες παρεμβάσεις, μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα αξιόλογο σπίτι ή επενδυτικό ακίνητο. Σημαντικά Πλεονεκτήματα Μεγάλος βοηθητικός χώρος 120 τ.μ. με ύψος 6 μ. Δυνατότητα διαμόρφωσης σε: Εργαστήριο Γκαράζ πολλών θέσεων Επαγγελματικό χώρο Επιπλέον κατοικία (κατόπιν πολεοδομικού ελέγχου) Στατική επάρκεια κατασκευής δεκαετίας ’80 – στιβαρή δομή ️ Χωρίς ανάγκη μεγάλων άμεσων επενδύσεων Ήσυχο φυσικό περιβάλλον με χαμηλή δόμηση Η Περιοχή Το Τζερμιάδο αποτελεί την έδρα του Οροπεδίου Λασιθίου. Χαρακτηρίζεται από: Αυθεντική κρητική ταυτότητα Έντονη εποχικότητα Χαμηλότερη εμπορική κινητικότητα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές Ενδιαφέρον από: Μόνιμους κατοίκους Αγοραστές δεύτερης κατοικίας Επενδυτές αγροτουρισμού Είναι επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, καθαρό αέρα και ηρεμία — όχι μαζικό τουρισμό. Ιδανικό για: Οικογένεια που θέλει μόνιμη κατοικία Ζευγάρι που αναζητά εξοχικό Επαγγελματία με ανάγκη μεγάλου βοηθητικού χώρου Επενδυτή με όραμα μετατροπής Τιμή Πώλησης: 85.000€ Ένα ακίνητο με ουσία, δυνατότητες και καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς. Με σωστή αξιοποίηση, η υπεραξία του μπορεί να ενισχυθεί σημαντικά.