Τριάρι Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 93 τ.μ. στην Άνω Ηλιούπολη προς πώληση €190.000 Συνοπτική περιγραφή Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 93 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε καλή κατάσταση και κατάλληλο για οικογένεια. Το διαμέρισμα, κατασκευής 1974, περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με πρόσοψη και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ευχάριστους χώρους εξωτερικής διαβίωσης, εξοπλισμένες με τέντες. Τα κουφώματα αλουμινίου και ο ηλιακός θερμοσίφωνας διευκολύνουν τη χρήση και τη συντήρηση, ενώ η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει σταθερή θέρμανση τον χειμώνα. Η ενεργειακή κλάση είναι Η, γεγονός που πρέπει να ληφθεί υπόψη για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Το ακίνητο είναι ήσυχο και έχει λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση για καθημερινή ζωή και καλές προοπτικές για οικογένεια. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε υποδομές και μέσα μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε αγορές και δημόσιες υπηρεσίες. Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €190.000 και το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί περαιτέρω ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Πληροφορίες για την περιοχή Άνω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη Η Άνω Ηλιούπολη είναι γειτονιά με κυρίως κατοικίες και βιώσιμη καθημερινότητα, προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον χωρίς να στερείται βασικών υπηρεσιών. Σε απόσταση έως 200 μέτρων υπάρχουν καταστήματα και μικρή αγορά που εξυπηρετούν τις καθημερινές αγορές, ενώ στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκονται επίσης εντός 200 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές της πόλης. Πάρκα και χώροι πρασίνου εντοπίζονται σε απόσταση έως 500 μέτρων, ιδανικά για περπάτημα, παιχνίδι παιδιών και ήπιες εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή διατηρεί χωρικό χαρακτήρα με κατοικίες παλαιότερης και σύγχρονης δόμησης, ενώ η γειτονιά θεωρείται κατάλληλη για οικογένειες λόγω της ησυχίας και των σχολικών και καθημερινών υποδομών στα γύρω τετράγωνα. Υπάρχουν επιλογές για καφέ, μικρά καταστήματα και τοπικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, πράγμα που διευκολύνει τις καθημερινές υποχρεώσεις χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Η σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα εμπορίου και σε κύριες λεωφόρους, ενώ η αστική συγκοινωνία παραμένει αξιόπιστη για καθημερινή χρήση. Σε γενικές γραμμές η Άνω Ηλιούπολη προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ησυχίας και λειτουργικότητας, με βασικές υποδομές κοντά στο ακίνητο και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιους χώρους και μεταφορές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν μια οικογενειακή στέγη σε στενή απόσταση από τις καθημερινές υπηρεσίες. Τιμή €190.000 (κωδ. 559326) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.