Μεζονέτα Σαλαμίνα, Παλούκια, Παλούκια, Σαλαμίνα

Στη **Σαλαμίνα**, στην ιδιαίτερα εξυπηρετική και αναπτυσσόμενη περιοχή **Παλούκια**, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη και καλαίσθητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας περίπου 115 τ.μ., σε οικόπεδο 250 τ.μ., η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 125 τ.μ., σε κτίριο κατασκευής του 2009. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 63 τ.μ., είναι υπερυψωμένο και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και βοηθητικούς χώρους, ενώ διαθέτει επίσης λεβητοστάσιο και αποθήκη. Μέσω εντυπωσιακής εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας με υαλότουβλα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο επιφάνειας περίπου 62 τ.μ., όπου βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς και δεύτερο μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δικό του λέβητα και δεξαμενή 1.000 λίτρων, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια στα δάπεδα, συναγερμό και θυροτηλεόραση σε κάθε όροφο. Παράλληλα, προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας με σύστημα πυρασφάλειας και πλήρως οργανωμένο ηλεκτρολογικό πίνακα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο εξωτερικός χώρος, ο οποίος περιβάλλεται από ιδιωτική αυλή περίπου 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, με ανεξάρτητη είσοδο και καγκελόπορτα. Στον χώρο αυτό υπάρχουν μεγάλες βεράντες, μπαλκόνι, τέντες και εγκατάσταση BBQ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλειστή ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και προσανατολισμό βορειοανατολικό, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο δρόμο και σε πολύ μικρή απόσταση από λιμάνι, σχολεία, στάση λεωφορείου και super market. Σημαντικό στοιχείο είναι ότι στο ίδιο κτίριο υπάρχει ακόμη μία ανεξάρτητη μεζονέτα στους επάνω ορόφους, με ξεχωριστή είσοδο, γεγονός που διασφαλίζει πλήρη αυτονομία. Το ακίνητο πωλείται χωρίς τα έπιπλα, ενώ όλα τα πολεοδομικά στοιχεία είναι νόμιμα και τακτοποιημένα. Πρόκειται για μία ποιοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Σαλαμίνας. Τιμή €180.000 (κωδ. 19770-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE