Μονοκατοικία 103 τμ, άριστη κατάσταση, Μυκονιάτικα, Αγιοι Ανάργυροι

Μονοκατοικία με Μεγάλη Επενδυτική Προοπτική – Άγιοι Ανάργυροι Προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 135 τ.μ. στην καρδιά των Αγίων Αναργύρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την κλασική γοητεία με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, καθώς διαθέτει υψηλό Συντελεστή Δόμησης 1.6. Περιγραφή & Διαρρύθμιση Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο με έναν ιδιαίτερα πρακτικό τρόπο, καθώς αποτελείται από δύο αυτοτελείς ισόγειες κατοικίες (51 τ.μ. και 52 τ.μ. αντίστοιχα), οι οποίες μοιράζονται μια κοινή, ευρύχωρη αυλή. Η πρώτη κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη, ενώ η δεύτερη διατηρεί την αρχική της κατάσταση, προσφέροντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία για δύο οικογένειες ή για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής στέγης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Κατασκευή Η κατασκευή του 1950 έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την αντοχή με σύγχρονες παρεμβάσεις. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με το διαχρονικό κλασικό μωσαϊκό, ενώ τα κουφώματα έχουν αναβαθμιστεί σε αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό, διαθέτοντας ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Οι άνετες βεράντες του ενισχύουν την αίσθηση της μονοκατοικίας, ενώ η απουσία κοινοχρήστων εξασφαλίζει χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Γιατί να το επιλέξετε; Είναι μια επιλογή "vfm" (value for money) καθώς είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, επιτρέπει τα κατοικίδια και προσφέρει την ιδιωτικότητα που μόνο μια μονοκατοικία μπορεί να προσφέρει. Είτε ψάχνετε για μια επένδυση με άμεση απόδοση ενοικίου, είτε για ένα σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρά σας, αυτό το ακίνητο καλύπτει κάθε ανάγκη. Τιμή: 135.000€ Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6972859518, email: info@your-house.gr Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr