Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο, Γέρακας

Διαμέρισμα 95 τ.μ. έτοιμο για ενοικίαση στον Γέρακα Μοντέρνο, λειτουργικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ.μ. στο ισόγειο, διαθέσιμο για ενοικίαση στην περιοχή Γέρακας. Δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα με πρακτική διάταξη προσφέρουν άνεση στην καθημερινότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 έχει αναβαθμίσει τις επιφάνειες και τον εξοπλισμό του ακινήτου, διατηρώντας όμως ένα ζεστό και σύγχρονο ύφος. Ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά ήσυχη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα χάρη στις μεγάλες γωνιακές όψεις του και τα διπλά τζάμια στα κουφώματα αλουμινίου που διασφαλίζουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Βρίσκεται σε γωνιακή θέση πρόσοψης και προσφέρει επιπλέον προαύλιο χώρο με κήπο που αναδεικνύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και προσθέτει πράσινο στην καθημερινότητα του ενοικιαστή. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλου, δημιουργώντας μία ισορροπία μεταξύ πρακτικότητας και αισθητικής. Η είσοδος με πόρτα ασφαλείας, οι σίτες στα ανοίγματα και τα σύγχρονα κουφώματα αποτελούν επιπλέον στοιχεία που προσθέτουν ασφάλεια και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Δ και έχει υποστεί συνολική ανακαίνιση το 2025, γεγονός που συνεπάγεται ανανεωμένα δίκτυα, βελτιωμένες επιφάνειες και σύγχρονο φωτισμό σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και προσφέρει πολλές επιλογές διαρρύθμισης για τραπεζαρία ή γωνία τηλεόρασης, ενώ η κουζίνα είναι λειτουργική με αρκετό αποθηκευτικό χώρο και χώρο εργασίας. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί και διαθέτει σύγχρονο εξοπλισμό. Η θέση στο ισόγειο διευκολύνει την πρόσβαση καθημερινά και ιδίως για όσους προτιμούν αποφυγή κλιμακοστάσιων, ενώ ο ήσυχος χαρακτήρας της γειτονιάς εξασφαλίζει ξεκούραση και ποιότητα ζωής Η περιοχή Γέρακας συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με αστικές υποδομές και είναι ιδανική για όσους θέλουν πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την φασαρία του κέντρου. Στην άμεση γειτονία υπάρχουν στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων, σχολείο έως 100 μέτρα, τράπεζες και καταστήματα υπηρεσιών επίσης μέσα σε 100 μέτρα, καθώς και αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Η προσβασιμότητα με ΙΧ και μέσα μεταφοράς είναι καλή, ενώ η περιοχή διαθέτει πλατείες, πάρκα και πεζόδρομους για βόλτες. Υπάρχουν επιλογές για αγορές καθημερινών αναγκών σε κοντινή απόσταση και φαρμακεία, και σωστή υποδομή για οικογένειες με παιδιά. Το οικιστικό περιβάλλον είναι ήσυχο και φιλικό, με καλούς δρόμους πρόσβασης και επαρκείς χώρους στάθμευσης στην περιοχή Συνοψίζοντας, πρόκειται για μία αξιόλογη επιλογή για ενοικίαση στον Γέρακα, 95 τ.μ., ισόγειο, 2 υπνοδωμάτια, ανακαινισμένο το 2025, φωτεινό και με κήπο, κατάλληλο για άμεση κατοίκηση. Συνδυάζει πρακτικά χαρακτηριστικά όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα πλακάκι και ξύλο με την άνεση της κοντινής πρόσβασης σε υπηρεσίες και μεταφορές. Για επισκέψεις και περισσότερες πληροφορίες σχετικά με όρους ενοικίασης και δυνατότητα προβολής, προτείνονται άμεσα ραντεβού ώστε να δείτε το ακίνητο από κοντά και να αξιολογήσετε τη σχέση ποιότητας και τιμής που προσφέρει Τιμή €850 (κωδ. 559336) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.