Μεζονέτα Βάρη - Βάρκιζα, Μακρόνησος, Κέα

Στη Βάρκιζα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία και την πλατεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα, υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου minimal αρχιτεκτονικής. Η κατοικία προσφέρει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα του σπιτιού. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει όμορφο κήπο και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στις προδιαγραφές κατασκευής και στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Διαθέτει υψηλών προδιαγραφών φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύγχρονα minimal συστήματα αλουμινίου, πολυζωνικό κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, ενώ το ακίνητο είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Πρόκειται για μια πολυτελή, φωτεινή και μοντέρνα κατοικία minimal αισθητικής, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Βάσει Εγκυκλίου για την εφαρμογή του ν. 4122/2013 για την “Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων” στο ακίνητο αυτό δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό γιατί είναι υπό κατασκευή. Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη το ακίνητο σχεδιάστηκε για ενεργειακή κατηγορία Α+.