Δυάρι Ευσταθιάδη Κυρ. 35, Αργυρούπολη 16452, Κέντρο, Αργυρούπολη

Στην καρδιά της Αργυρούπολης διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 60 τ.μ. στον 3ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, με ολοκλήρωση τον Ιούνιο 2026. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μοντέρνο μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης με εγκατεστημένο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου – ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, καθώς και σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα χωρητικότητας 200 λίτρων, με δυνατότητα παροχής ζεστού νερού τόσο από τον ηλιακό όσο και από τον ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και συνεχή διαθεσιμότητα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλή ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+), με εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, εξασφαλίζοντας οικονομία ενέργειας και άριστη ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει και προεγκατάσταση για συναγερμό. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, πολύ κοντά στην αγορά της Αργυρούπολης, μόλις 900 μ. από τον σταθμό Μετρό Αργυρούπολης, 850 μ. από το Πάρκο Ελληνικού και 400 μ. από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, κοντά στο έργο του Ελληνικού.