Μονοκατοικία Αρχαία Ολυμπία, Στρέφι, Αρχαία Ολυμπία

Διώροφη Μεζονέτα με Υπόγειο (Ημιτελής) σε Οικόπεδο 444 τ.μ. Σε προνομιακή θέση στο κέντρο του χωριού Στρέφη Αρχαίας Ολυμπίας, κάτω από την εκκλησία και με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία δύο επιπέδων με υπόγειο, ημιτελής (στα μπετά), με οικοδομική άδεια έτους 2002 (κατασκευή 2003). Βασικά Στοιχεία Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 210 τ.μ. • Οικόπεδο: 444 τ.μ. • Όροφοι: Υπόγειο + Ισόγειο (2 επίπεδα) και προβλεπόμενο και 2ο όροφο • Θέσεις στάθμευσης: 2 υπόγειες • Κατάσταση: Ημιτελές – Υπό κατασκευή • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως Πολεοδομικά Στοιχεία • Συντελεστής Κάλυψης: 70% • Μέγιστη Δόμηση: 400 τ.μ. • Μέγιστο Ύψος: 8 μ. + 2 μ. στέγη • Άρτιο & Οικοδομήσιμο οικόπεδο • Νόμιμη οικοδομική άδεια (2002) για διώροφη μονοκατοικία Η υφιστάμενη κατασκευή προσφέρει έτοιμη δομική βάση για άμεση ολοκλήρωση, με δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τοποθεσία & Προοπτική Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο με ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό μικροκλίμα. Η περιοχή της Αρχαίας Ολυμπίας παρουσιάζει σταθερή τουριστική και οικιστική ζήτηση, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και επενδυτικής δυναμικής. ✔ Ιδανικό για εξοχική κατοικία ✔ Κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Δυνατότητα δημιουργίας serviced apartments ✔ Σοβαρή επενδυτική προοπτική Γιατί αποτελεί ευκαιρία Με αυτή την τιμή αποκτάτε: • Μεγάλο οικόπεδο 444 τ.μ. • Υφιστάμενη κατασκευή 210 τ.μ. • Δυνατότητα αξιοποίησης έως 400 τ.μ. • Προνομιακή κεντρική θέση • Νομιμότητα & πολεοδομική ασφάλεια Πρόκειται για ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση, με σημαντικό περιθώριο υπεραξίας μετά την αποπεράτωση. Στοιχεία Επικοινωνίας Κεντρικό Κατάστημα Αθήνας (Σύνταγμα) Φιλελλήνων 3 Τηλ.: 210 3242905 Υποκατάστημα Πύργου Αυγερινού 3 Τηλ.: 26210 25400 Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τα γραφεία μας.