Τριάρι πέμπτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Μοντέρνο ρετιρέ 89 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο — Ενοικίαση €770 Πρόκειται για ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 89 τ.μ. στον 5ο όροφο, διαθέσιμο για ενοικίαση με μηνιαίο μίσθωμα €770. Το ακίνητο έχει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η διαρρύθμιση είναι διαμπερής, προσφέροντας άφθονη φυσική φωτεινότητα και ανοικτή θέα στον ορίζοντα. Ιδανικό για ζευγάρια και ψηφιακούς νομάδες που αναζητούν λειτουργικό χώρο κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Σύγχρονη περιγραφή και κύρια χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1981 και έχει αναβαθμιστεί ώστε να προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Ενεργειακή κλάση Ζ, αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή και κλιματισμός για ευκολία όλο το χρόνο. Η κύρια είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομονωτικές ιδιότητες. Υπάρχουν μεγάλες βεράντες σε πρόσοψη του κτιρίου που προσφέρουν ανοιχτή θέα και δυνατότητα εξωτερικής διαμονής τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ηλιοθερμική εγκατάσταση για ζεστό νερό. Η διάταξη του διαμερίσματος είναι λειτουργική με ξεχωριστό σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η αίσθηση είναι μοντέρνα, με καθαρές γραμμές και ουδέτερη αισθητική που διευκολύνει την προσαρμογή από τον νέο ενοικιαστή. Η τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο δίνει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και τα μέσα μεταφοράς βρίσκονται πολύ κοντά, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή ζωή και επαγγελματικές ανάγκες απομακρυσμένης εργασίας. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο Το Παλαιό Φάληρο είναι προνομιακή θαλάσσια περιοχή του νότιου Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη γραφική παραλιακή λεωφόρο. Προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και θαλάσσιας αναπνοής, με καφέ, εστιατόρια, μίνι μάρκετ και καταστήματα σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Η στάση τραμ, λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκεται έως περίπου 200 μέτρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς τον Πειραιά και την Αθήνα, ενώ υπάρχουν και επιλογές για γρήγορη μετακίνηση με αυτοκίνητο μέσω της λεωφόρου Ποσειδώνος. Σε απόσταση έως 200 μέτρων θα βρείτε αγορά και βασικές υπηρεσίες, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους άθλησης βρίσκονται εντός 500 μέτρων, ιδανικές για καθημερινή άσκηση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Η περιοχή είναι δημοφιλής σε νέους επαγγελματίες και οικογένειες που αναζητούν ασφαλές περιβάλλον με κοντινή απόσταση σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Παράλληλα, η παραλιακή ζώνη και ο παραλιακός πεζόδρομος προσφέρουν επιλογές για leisure δραστηριότητες, βόλτες και ποδηλασία, ενώ το δημαρχείο και οι δημόσιες υπηρεσίες βρίσκονται σε εύκολη προσβασιμότητα. Το Παλαιό Φάληρο συνδυάζει την ηρεμία της παραλίας με πρακτικότητα καθημερινής ζωής και καλές συνδέσεις προς το κέντρο της πόλης. Σύντομη ενημερωτική σημείωση για τη μίσθωση Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα κατόπιν ραντεβού για επίσκεψη. Ενοίκιο €770 μηνιαίως, κατάλληλο για ζευγάρια ή επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν φωτεινό, λειτουργικό χώρο με βεράντες και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο διαχείρισης ακινήτου. Τιμή €770 (κωδ. 559348) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.