Τριάρι τρίτος όροφος, Γκύζη - Άρειος Πάγος, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Σε ήσυχο σημείο στου Γκύζη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 75 τ.μ. με μεγάλο μπαλκόνι 15 τ.μ. και ανοιχτή θέα προς τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1977 και έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση το 2024, προσφέροντας έναν ανανεωμένο και λειτουργικό χώρο κατοικίας. Η γωνιακή διάταξη του διαμερίσματος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και πολύ καλή αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, μέσα μεταφοράς, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr