Τεσσάρι Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Ευρύχωρο & Ποιοτικό Διαμέρισμα 117 τ.μ. στην Καλλιθέα – Ιδανικό για Οικογένεια ή Επένδυση Υψηλής Απόδοσης Σε ένα από τα πιο λειτουργικά και διαρκώς αναπτυσσόμενα σημεία της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, εργονομία και στρατηγική τοποθεσία. Κατασκευής 1996 και σε πολύ καλή κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το Ακίνητο Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση και την αίσθηση ευρυχωρίας που προσφέρει. Διαθέτει: 3 άνετα Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 WC 1 ευρύχωρη Κουζίνα 1 μεγάλο και φωτεινό Σαλόνι Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ η θέα προς το αστικό τοπίο προσδίδει ζωντάνια και αίσθηση ανοικτού ορίζοντα. Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο δημιουργούν ένα ισορροπημένο αισθητικό αποτέλεσμα που συνδυάζει πρακτικότητα και διαχρονική κομψότητα. ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη Θέρμανση με Πετρέλαιο Κλιματισμός Κουφώματα Αλουμινίου με Μονά Τζάμια Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Τέντες Σύνδεση Internet Μια ανώγεια κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Τοποθεσία – Άμεση Πρόσβαση Παντού Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε: Μετρό & Τραμ Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Πάρκα & Παραλία Σχολεία & Παιδικούς Σταθμούς Πλατείες & Εκκλησίες Λαϊκή Αγορά & Super Market Πανεπιστήμιο Κέντρα διασκέδασης & Εστίαση Αποστάσεις: 2 χλμ. από το κέντρο πόλης 5 χλμ. από Μετρό 5 χλμ. από Παραλία 5 χλμ. από Πανεπιστήμιο Η Καλλιθέα αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την αστική δυναμική με την οικιστική ποιότητα, προσφέροντας σταθερή ζήτηση και προοπτική υπεραξίας. Ιδανικό Για Οικογενειακή κατοικία Φοιτητική στέγαση Επαγγελματική χρήση Βραχυχρόνια μίσθωση Επένδυση με σταθερό εισόδημα Ένα ακίνητο μεγάλων προδιαγραφών, σε κομβικό σημείο της Αθήνας, με άμεση λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη αξία. Τιμή Πώλησης: €265.000 Athens Living Τηλ.: 2103007370 ✉️ Email: info@athens-living.com Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας και επένδυσης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.