Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 85,33 τ.μ. κοντά στη Θάλασσα – Καλαμάτα Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις 500 μέτρα από την παραλία και 200 μέτρα από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 85,33 τ.μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονη τεχνολογία, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και οι άνετοι εξώστες προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλο το σπίτι. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας τον παραλιακό πεζόδρομο, τα εστιατόρια, τα καφέ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης.

---

Αναλυτική Διάταξη Χώρων Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 85,33 τ.μ. Σαλόνι – Καθιστικό Διαστάσεις 4,72 μ. x 3,77 μ. (περίπου 17,8 τ.μ.) Ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος και φωτεινός χώρος που αποτελεί το κέντρο της κατοικίας και συνδέεται άμεσα με τον κύριο εξώστη. Τραπεζαρία Διαστάσεις περίπου 4,77 μ. x 2,50 μ. (περίπου 11,9 τ.μ.) Ιδανικός χώρος για οικογενειακά γεύματα και φιλοξενία. Κουζίνα Διαστάσεις 4,72 μ. x 2,82 μ. (περίπου 13,3 τ.μ.) Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα με εργονομική διάταξη και παράθυρο έρκερ που προσφέρει φυσικό φωτισμό. Υπνοδωμάτιο Διαστάσεις 3,83 μ. x 3,19 μ. (περίπου 12,2 τ.μ.) Άνετο και φωτεινό δωμάτιο με πρόσβαση σε εξώστη. Master Υπνοδωμάτιο Διαστάσεις 4,14 μ. x 2,80 μ. (περίπου 11,6 τ.μ.) Ιδανικό για κύριο υπνοδωμάτιο με άνετο χώρο για ντουλάπες. Μπάνιο 3,19 μ. x 1,50 μ. (περίπου 4,8 τ.μ.) Δεύτερο μπάνιο 3,33 μ. x 1,27 μ. (περίπου 4,2 τ.μ.)

---

Εξώστες – Χώροι Χαλάρωσης ✔ Κύριος εξώστης σαλονιού 8,44 μ. x 1,67 μ. (περίπου 14 τ.μ.) ✔ Εξώστης υπνοδωματίου 2,25 μ. x 1,82 μ. ✔ Δεύτερος εξώστης 2,70 μ. x 1,30 μ. Οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης, πρωινό καφέ ή απογευματινή ξεκούραση.

---

Παροχές Κατοικίας • Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ιδιωτική αποθήκη • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή υψηλών προδιαγραφών

---

Αποστάσεις Λιμάνι Καλαμάτας – 200 μ. Παραλία Καλαμάτας – 500 μ. Κέντρο πόλης – περίπου 900 μ. Νοσοκομείο Καλαμάτας – περίπου 2,5 km Αεροδρόμιο Καλαμάτας – περίπου 9 km

---

Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο Κτίριο Στο ίδιο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα ακριβώς ίδια διαμερίσματα στους επόμενους ορόφους: • 2ος όροφος: 3.900 € / τ.μ. • 3ος όροφος: 4.000 € / τ.μ. • 4ος όροφος: 4.100 € / τ.μ.