Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Ανάκασα, Αγιοι Ανάργυροι

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 70 τ.μ. στην περιοχή των Αγίων Αναργύρων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και Super Market. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 70 τ.μ. και διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας με σαλόνι που δημιουργεί ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ισόγειο κλειστό χώρο, στον οποίο υπάρχει wc και πατάρι, στοιχείο που προσφέρει σημαντική πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1975, ενώ το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως με ολική ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2026. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε πλήρης αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθετήθηκαν νέα δάπεδα, σύγχρονα κουφώματα και ανανεώθηκαν όλοι οι βασικοί χώροι του διαμερίσματος, προσφέροντας ένα σύγχρονο και πλήρως λειτουργικό αποτέλεσμα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Οι τέντες λειτουργούν με ηλεκτρικούς διακόπτες, όπως και τα ρολά αλουμινίου, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία και λειτουργικότητα του χώρου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και πρακτικό αποτέλεσμα με εύκολη συντήρηση. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι καταπληκτική, καθώς πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, εγκατάσταση οπτικών ινών για γρήγορο internet και σίτες στα ανοίγματα, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την ασφάλεια, την άνεση και την ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει καλή βαθμολογία βαδισιμότητας 76%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 400μ, supermarket 400μ, πάρκο 700μ, αγορά 700μ.