Μονοκατοικία Νέα Πεντέλη, Κέντρο, Νέα Πεντέλη

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Αυτό το εκπληκτικό πολυτελές μονοκατοικία στη Νέα Πεντέλη (ID: 2283081) προσφέρει ιδανική σύνθεση άνεσης, λειτουργικότητας και υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Με συνολική επιφάνεια 280 τ.μ., κατασκευή 2011 και ενεργειακή πιστοποίηση Α+, το σπίτι αυτό επεκτείνεται σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος, 2ος) και συνδυάζει σύγχρονο design με πρακτικές λύσεις για την καθημερινή ζωή μιας απαιτητικής οικογένειας ή για επενδυτική αξιοποίηση. -Κύρια Χαρακτηριστικά- Επιφάνεια: 280 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2011 Όροφοι: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 επίπεδα) Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια (1 master) Μπάνια: 3 πλήρη + 1 WC Καθιστικά: 2 ευρύχωρα σαλόνια Κουζίνα: 1 πλήρως εξοπλισμένη Θέσεις στάθμευσης: 2 σε ανοιχτό χώρο Ενεργειακή κλάση: Α+ -Διαρρύθμιση & Χώροι- Η κατοικία διαθέτει λειτουργική, ανοιχτή ροή μεταξύ χώρων, με δύο διακριτά καθιστικά που εξυπηρετούν οικογενειακές στιγμές και δεξιώσεις. Το master υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα. Υπάρχει επιπλέον αποθήκη για οργανωμένη αποθήκευση και εσωτερική σκάλα που συντονίζεται αρμονικά με το ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνεση στην πρόσβαση των επιπέδων. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Ο κήπος και τα πολλά μπαλκόνια προσφέρουν χώρο για ξεκούραση, ενήλικες και παιδιά, ενώ η απρόσκοπτη, ανεμπόδιστη θέα δημιουργεί αίσθηση χώρου και ηρεμίας. Το BBQ και οι τέντες καθιστούν τον εξωτερικό χώρο ιδανικό για καλοκαιρινές συναντήσεις και χαλάρωση. -Εξοπλισμός & Ενεργειακά- Το ακίνητο έχει εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών: διπλά υαλοστάσια με αλουμινένια κουφώματα, δάπεδα ξύλου και μάρμαρο, ενεργειακό σύστημα θέρμανσης ατομικό με πετρέλαιο και θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, καλοριφέρ και κλιματισμός. Υπάρχει τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον άνεση. Η κατοικία διαθέτει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα για επαγγελματικές ή ιδιαίτερες ηλεκτρικές ανάγκες, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής απόδοσης. -Ασφάλεια & Άνεση- Η ασφάλεια και η ευκολία είναι εγγυημένες με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, υπάρχουν σίτες στα ανοίγματα και σύγχρονες τέντες για προστασία και σκίαση. Το ακίνητο προσφέρει επίσης αποθηκευτικό χώρο και ηλεκτρικές συσκευές ενσωματωμένες για άμεση χρήση. -Τοποθεσία & Υποδομές- Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Νέας Πεντέλης, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατεία, εκκλησία, super market και επιλογές εστίασης — ιδανική τοποθεσία για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. -Κατάσταση & Προοπτικές- Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καταπληκτική· πρόκειται για ποιοτική κατοικία με πολυτελή στοιχεία και έξυπνες λύσεις που το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση για εισόδημα (ενοικίαση βραχυπρόθεσμη/μακροπρόθεσμη). Η ενεργειακή κλάση Α+ μειώνει λειτουργικά κόστη και αυξάνει την ελκυστικότητα στην αγορά. -Τιμή & Τεχνικά Στοιχεία- Εμβαδόν: 280 τ.μ. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο, θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμός, ηλιακός, boiler, καλοριφέρ Κουφώματα: Αλουμίνιο | Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Ξύλο, Μάρμαρο Τζάκι: 1 -Επικοινωνία- Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής — μια ευκαιρία που αξίζει να δείτε από κοντά. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή.