Δυάρι νέο, τρίτος όροφος, Μοναστήριο, Άγιος Δημήτριος

Το διαμέρισμα στο Aura Residences στον Άγιο Δημήτριο, σε στρατηγική τοποθεσία της Αθήνας, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, υπαίθριας διαβίωσης και επιλεξιμότητας για Golden Visa, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του λεκανοπεδίου.

Το διαμέρισμα των 31 τ.μ. έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητα, διαθέτοντας ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί στον χώρο, δημιουργώντας μία αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.\r\n
Το στοιχείο που καθιστά το ακίνητο μοναδικό είναι η ιδιωτική ταράτσα με εξωτερικό jacuzzi, ένας προσωπικός αστικός παράδεισος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή για υψηλής απόδοσης εκμετάλλευση μίσθωσης. Επιπλέον, το μπαλκόνι ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ανοιχτού ορίζοντα.

Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa με όριο επένδυσης €250.000, καθώς το κτίριο έχει νομίμως μετατραπεί από επαγγελματική σε οικιστική χρήση, διασφαλίζοντας πλήρη συμμόρφωση με το ισχύον νομικό πλαίσιο. Η ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία παρέχει διαφάνεια και ασφάλεια στον επενδυτή.

Στην τιμή περιλαμβάνονται όλα τα έξοδα συμβολαιογράφου και κτηματολογίου, προσφέροντας σαφήνεια ως προς το συνολικό κόστος επένδυσης. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα επιλογής πλήρως επιπλωμένης παράδοσης ή πλήρως επιπλωμένης με premium πακέτο, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση.

Η τοποθεσία, μεταξύ κέντρου Αθήνας και παραλιακού μετώπου, εξασφαλίζει άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση, εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και υψηλή ζήτηση μίσθωσης από επαγγελματίες και διεθνείς κατοίκους. Η ιδιωτική ταράτσα με jacuzzi προσδίδει επιπλέον υπεραξία και διαφοροποίηση στην αγορά αστικής πολυτελούς κατοικίας.

Δεν υφίσταται προμήθεια αγοραστή. Πλήρης τεκμηρίωση και υποστήριξη για τη διαδικασία Golden Visa παρέχονται κατόπιν αιτήματος.