Μονοκατοικία 70 τμ, Μεσιανό, Κιλκίς

Πωλείται μονοκατοικία 70 τ.μ. σε οικόπεδο 1.050 τ.μ. στον ήσυχο οικισμό Μεσιανό, μόλις 10 χλμ από το Κιλκίς και περίπου 40 χλμ από τη Θεσσαλονίκη.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση αγοράς, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό, με χαμηλό κόστος απόκτησης αλλά και σημαντική προοπτική απόσβεσης της επένδυσης.Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και πωλείται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση του χωρίς επιπλέον έξοδα. Αποτελείται από δύο δωμάτια, χωλ, σαλόνι και τραπεζαρία, διαθέτει κεραμοσκεπή, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένη ντουλάπα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η θέρμανση γίνεται με ενεργειακό τζάκι. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα άνετος, με οικόπεδο περίπου 1.050 τ.μ., περίφραξη και εξωτερική αποθήκη, προσφέροντας πολλές δυνατότητες χρήσης.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονέκτηματα της ιδιοκτησίας είναι η ύπαρξη φωτοβολταϊκών στη στέγη, τα οποία σύμφωνα με δήλωση του ιδιοκτήτη αποφέρουν ετήσιο εισόδημα περίπου 4.500€ – 5.000€, με υπολειπόμενη διάρκεια σύμβασης περίπου 10 ετών. Αυτό καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να προσφέρει σταθερό εισόδημα για τα επόμενα χρόνια και απόσβεση της δαπάνης κτήσης του ακινήτου. Όλες οι σχετικές με τα φωτοβολταικά πληροφορίες (εισοδημα, διάρκεια συμβασης) είναι κατα δήλωση του ιδιοκτήτη.Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής σε έναν μικρό και ήσυχο οικισμό, με ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στο Κιλκίς και τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Μια πραγματική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με χαμηλή αρχική επένδυση και επιπλέον εισόδημα.

Τιμή 47.000€