Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Καλαμαριά

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα στη Κηφισιά Καλαμαριάς, είναι προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 54τ.μ., στον ημιώροφο προσεγμένης οικοδομής (κατασκευής 1980). Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία μιας γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στον κεντρικό ιστό της πόλης. Διαρρύθμιση Χώρων 1 Υπνοδωμάτιο: Ευρύχωρο με εντοιχισμένη ντουλάπα. Σαλόνι: Φωτεινό με πρόσβαση σε μπαλκόνι προσόψεως. Ανεξάρτητη Κουζίνα: Με δικό της εξωτερικό χώρο (αυλή/ακάλυπτο). Λοιποί Χώροι: Λειτουργικό χολ και μπάνιο. Extra: Ιδιόκτητη αποθήκη 6τ.μ. (αναγράφεται στο συμβόλαιο). ✨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου για μέγιστη οικονομία. Κουφώματα: Νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Σύγχρονο Laminate σε όλους τους χώρους. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Κοινόχρηστα: Εξαιρετικά χαμηλά (μόνο 6€/μήνα). Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, ιδανικό για όσους κινούνται με τα πόδια ή ΜΜΕ: Συγκοινωνίες: Λίγα λεπτά από στάση Μετρό και στάσεις λεωφορείων προς το κέντρο. Αγορά: Δίπλα σε supermarkets, φούρνους, φαρμακεία και γυμναστήρια. Αναψυχή: Σε πολύ μικρή απόσταση από πάρκο και ιατρικά κέντρα. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της θέσης του κοντά στην Εθνικής Αντιστάσεως, αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση ενοικίου. Τιμή: 138.000€