Τριάρι τρίτος όροφος, Κέντρο, Νέο Φάληρο

Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του παραλιακού μετώπου, μόλις 500 μέτρα από τη μαρίνα και 600 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Φάληρο, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα 124 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής (2004), με ανακαίνιση το 2025. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα με εντυπωσιακό χώρο σαλονιού κατά την είσοδο στο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας Συνεχίζοντας συναντάμε σε ξεχωριστό χώρο την λειτουργική κουζίνα με εργονομική διάταξη ,εξοπλισμένη με ολοκαίνουρια εντοιχισμένη κουζίνα και πλυντήριο πιάτων αλλά και το δικό της μπαλκόνι , έναν ανοιχτό χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο, τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες,, ένα μπάνιο, ένα wc και έξυπνες ντουλάπες στους διαδρόμους για περισσότερο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C),ασανσέρ, ηλεκτρικά παντζούρια ,ηλεκτρικές τέντες , θυροτηλεόραση και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε χώρους αναψυχής, αγορά και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένεια ή στελέχη που αναζητούν υψηλό επίπεδο κατοικίας σε στρατηγικό σημείο. Ένα ακίνητο που ισορροπεί αρμονικά μεταξύ κομψότητας, άνεσης και εξαιρετικής θέσης. Το Νέο Φάληρο βρίσκεται, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και πολύ κοντά από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια γειτονιά κοντά στην θάλασσα που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Νέο Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια. Το Νέο Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και το λιμάνι του Πειραιά. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.