Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Σε απόσταση μόλις 1200 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο και σε απόσταση αναπνοής από την εξαιρετική αγορά της Γλυφάδας, βρίσκεται μια ιδανική κατοικία συνολικής επιφάνειας 121,52 τ.μ., που προσφέρει άνετη διαβίωση στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας! Η κατοικία εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός πενταώροφου κτιρίου, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και ξεχωρίζει για τις υψηλές του προδιαγραφές. Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά πέντε διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας αποκλειστικότητα και ησυχία στους ενοίκους του. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο, που έχει συνολική επιφάνεια 68,10 τ.μ., βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει την κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με μία υπέροχη βεράντα 14 τ.μ. και έναν επιπλέον χώρο πρασίνου 8 τ.μ. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 53,42 τ.μ., το οποίο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο μπάνιο, μια λειτουργική λινοθήκη και μια ακόμα βεράντα, προσφέροντας πρόσθετο χώρο για χαλάρωση. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη υπογείου, εξασφαλίζοντας πρόσθετη λειτουργικότητα και άνεση. Η εξαιρετική του θέση, η λειτουργική διαρρύθμιση και η ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μέσω προγράμματος Golden Visa, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Διαθέσιμο Q3/2026 Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.